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— PAGE \* Arabic 1 — 装饰监理实施细则(乐余医院) 乐余人民医院装饰及安装监理工程  监理实施  细贝U  内容提要：  专业工程的特点  监理工作的流程  监理工作的控制要点及目标值  监理工作的方法和措施  项目监理部（章）： ______________________ 编 制 人： _____________________________ 总监理工程师： __________________________ 日  期： _____________________  张家港市金界建设项目管理有限公司  监理实施细则  一、专业工程的特点  工程项目概况：  工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 承包单位： 质监单位： 监理单位：  编制依据：  已经批准的建设工程监理规划；  与各专业工程相关的标准、规范和技术资料； 承包商报送且已经审核批准的施工组织设计； 已经审查批准的建设工程设计文件、施工图纸；  1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.  （二  ）  1. 2. 3. 4.  建筑装饰、给排水消防、暖通、电梯、智能建筑及强弱电简介:  本工程由 _个单位工程组成，其中1#楼______ 叭2#楼 ____ m2……总建筑面积为___ 叭  建筑总高度为_M，使用功能为：底层 _________ (或车库)，2-5层为_______ ，顶层_____ 层; 形式为_形，结构类型为框架结构，按七度抗震设防烈度设防，建筑物耐火等级为 ___________ 级，耐久年限为级年，属于类建筑。  本工程室内采用UPVC合水管、承插粘接，室外采用镀锌给水钢管、丝扣连接；室内消防管采用镀锌钢管、丝扣连接，室外消防管采用—管、_接口；废水、污水、雨水管道均采用UPV(排冰管；电源为380/220V供电，室内暗敷电线管，管材为阻燃型硬质塑料管……  (四) 设计对相关部位施工要求：  1. 地面分部施工：  (1)卫生间及室外平台(阳台)均比室内地坪低_______ 伽；  (2)水泥砂浆地面做法(地1):  (3)聚氨脂地面做法(地2):  (4)防滑地砖地面做法(地3):  (5)抗静电活动地板地面做法(地4):  (6)地砖地面做法(地5):  (7)(花岗石地面做法地6):  2. 抹灰分部施工：  3. 门窗分部施工：  4. 吊顶分部做法：  (1)棚1：轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶  (2)棚2:条形铝扣板吊顶  (3)棚3:轻钢龙骨穿孔铝板吊顶  (4)棚4:优质双面夹芯彩色复合钢板  (5)棚5:喷大白浆顶棚  (6)棚6:乳胶漆顶棚  5. 轻质隔墙分部做法：  6. 饰面板(砖)分部做法：  7．涂饰裱糊分部：  8．细部分部要求：  9．强、弱电气工程：  10．给排水、暖通及消防工程：  二、监理工作的流程  根据本工程施工实际情况，拟定监理工作的流程为：  通过招、投标或业主委托取得监理业务并与业主签订委托监理合同T确定总监、成立项目监理组织T编制监理规划T制订各专业监理实施细则T参与设计交底、组织图纸会审T审查承包商报送的施工组织设计及专项施工方案T 审查分包商的资质T检查承包商工程开工前的各项准备工作T查验承包商的施工测量放线成果T审查承包商报送的施工总进度计划表T把好原材料、半成品、构配件及设备进场后使用前的检查验收及检验检测关T参加由业主召开的开工预备会议T向承包商作工程施工监理交底工作T签署工程开工报审表T做好对检验批、分项、分部工程各道工序施工质量的监督检查与控制工作T做好隐蔽验收工作T做好进度及投资控制、合同管理工作，协调参建有关各方的工作关系T 组织竣工预验收，向业主提出工程质量评估报告T 参与业主组织的竣工验收、签署建设监理意见T向业主提交监理工作总结  三、监理工作的控制要点及目标值  防水工程的质量控制：  1．准备工作：  1) 防水工程应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主  管部门颁发的上岗证；  （2）在防水工程施工前，施工单位应认真审阅设计图纸，明确设计对各部位及细部防水施工及处理的技术要求，并编制防水工程的施工方案。  （3）防水工程