桐庐6号地项目沟通终稿_V11.pptx

;;; 区域视角: 桐庐县处于杭州第三城市圈；与杭州的同城化趋势暂时落后于富阳、临安; 区域视角: 桐庐着力打造“中国知名休闲旅游目的地、长三角生态宜居城市、杭州西郊商贸物流中心”; 区域视角: 桐庐黄金T台;本体视角：本项目位于桐庐县 “黄金T台”最核心地带---滨江新区，投资升值空间大，环境优美，周围设施能满足基本生活需求。;本体视角：毗邻滨江商住综合体及丰富的江景资源，这意味着本项目未来的消费人群将是注重生活品质的高端人群;市场分析：;;滨江板块市场：毗邻滨江商住综合体、有着天然景观优势，拥有一线江景资源，类似这类地块在未来的供应中不多;竞争项目：顺发·一品江山：滨江板块内，一线江景现代简约风格、高层;竞争项目：顺发·一品江山;品牌当先，风格突出; ;再次携手;;桐庐提升机会:桐庐站是杭黄高铁在杭州西部四县市的4个站唯一一个融入主城区的车站，高铁的开通使桐庐迈入杭州半小时都市圈; 桐庐提升机会: 杭州后花园，生态旅游资源丰富，随着杭黄高铁的开通，必将带动旅游产业的快速发展; 桐庐提升现状:纺织业、黑色金属冶炼及压延加工业为主，以民营经济、旅游业作为重要支柱，第三产业比重上升缓慢，仅占不到30%;滨江综合体机会：滨江商住综合体是杭州富春江流域城市当中，目前仅存的一块未开发的城市沿江规划用地，其商业价值和投资潜力不言而喻;滨江综合体机会：环境最优美，生态最优化，市政设施配套最齐全，同时也是最具魅力和活力，最具商住、休闲价值的城市综合体;杭州都市经济圈—— 随着杭州城市外溢现象日益明显，交通的日益便捷，距离杭州80公里的桐庐也必将在杭州都市经济圈中发挥越来越重要的作用。;; 通过对桐庐地产市场的走访调研发现：桐庐非别墅类项目中，绿城桂花园项目以绿城品牌吸引部分杭州客户，最新开盘的顺发·一品江山也有部分杭州人的身影，但目前还是本土客户居多，后期随着桐庐的发展，市场人群会进一步扩大。;26;27;28;29;;;