工程建设项目流程、记录和文件.docxVIP

PAGE1 / NUMPAGES1 最全的工程建设项目流程、记录和文件 一、工程建设项目前期工作流程基本流程   ·建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程   ·建设项目设计阶段工作流程   ·建设项目准备阶段工作流程   工程建设项目管理流程·项目管理基本流程    ·招投标基本流程    ·合同签订流程    ·施工准备流程   ·项目风险管理与信息管理流程1、项目风险管理流程   2、项目信息管理流程   ·竣工验收流程   工程项目监理工作基本流程  工程项目实施监理的总流程   ·施工准备阶段监理工作流程·施工阶段工程投资控制流程·施工阶段工程进度控制流程   ·施工阶段工程质量控制流程   ·施工阶段安全监理控制流程   ·合同管理控制流程   ·信息管理控制流程   ·组织协调控制流程   ·工程质量问题及工程质量事故处理流程   ·工程安全事故处理流程  ·工程洽商控制及签证工作流程    ·工程竣工验收控制流程    ·保修阶段监理工作流程   项目从立项到竣工，需要哪些记录和文件？  项目从立项到竣工验收，需要形成的文件有有监理工作文件，有施工阶段形成文件，以及验收阶段有关文件。业主需要提供资料包括立项文件、建设用地、征地、拆迁文件、勘察、测绘、设计文件、招投标文件及合同、开工审批文件等工程准备阶段文件。  工程准备阶段文件  一、立项文件  1、项目建议书；  2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；  3、可行性研究报告及附件；  4、可行性研究报告审批意见；  5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话；  6、专家建议文件；  7、调查资料及项目评估研究资料；  二、建设用地、征地、拆迁文件  1、选址申请及选址规划意见通知书；  2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；  3、拆迁安置意见、协议、方案；  4、建设用寺规划许可证及其附件；  5、划拨建设用地文件；  6、国有土地使用证；  三、勘察、测绘、设计文件  1、工程地质勘察报告；  2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；  3、建设用地钉桩通知单；  4、地形测量和拨地测量成果报告；  5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；  6、审定设计方案通知书及审查意见；  7、有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议；  8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；  四、招投标文件及合同  1、勘察、设计招投标文件；  2、勘察、设计承包合同；  3、施工招投标文件；  4、施工承包合同；  5、工程监理招投标文件；  6、监理委托合同；  五、开工审批文件  1、建设项目列入年度计划的申报文件；  2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；  3、建设项目规划许可证及其附件；  4、建设工程施工许可证；  5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；  6、工程质量监督手续；  六、建设、施工、监理机构及负责人  1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；  2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；  3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；监理文件  一、监理规划  1、监理规划  2、监理实施细则  二、监理月报中的有关质量问题  三、监理会议纪要中的有关质量问题  四、进度控制  1、工程开工/复工审批表  2、工程开工/复工暂停令  五、质量控制  1、不合格项目通知  2、质量事故报告及处理意见  六、造价控制  1、工程竣工决算审核意见书  七、分包资质  1、分包单位