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机电设备安装工程施工方案 21.1 机电安装工程合同范围 （1） 按合同条件、工料规定及图纸所示，深化设计、供应、安装、调试、 保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统 (VRV 除外）与给排水系统 . （2） 按经发包方批准的综合管线图，完成弱电系统、消防系统及燃气系 统所需的电线管、桥架的安装（包括供应及安装支架）接线盒、预留电线管内的 钢丝及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵。 （3） 指定分包工程包括：电梯工程、 VRV 系统、消防系统、弱电工程。 （4) 独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水、 消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程。 21.2 机电安装工程系统概况 21 。2.1 给排水系统 (1) 地下室由市政给水管网直接供水，三层及以上由变频水泵供水至屋顶水 箱供水，地下三层水泵房内设供一、 二层变频供水装置一套、 及供屋顶生活水箱 泵二台 . (2） 室内排水采用雨、污分流 ,污废分流，屋面雨水经基地雨水管网排入 银城北路雨水管网。污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网。 (3) 室 内消火栓及喷淋系统采用临时高压系统 ,地下室发电机房设置水喷雾 系统。 21 。2 。2 电气系统 (1) 本工程从不同区域变电站分别引入一路 10KV 专线电源，两路 10KV 电源 同时工作，互为备用 ,两路 10KV 电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室 . 应急电源采用一台 1500KVA 柴油发电机组 . （2） 消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷；生活 水泵公共照明、通讯用电、电梯、重要插座为二级负荷 ;其余为三级负荷 . (3) 低压配电系统采用 220/380 树干式与放射式相结合的方式，对于单台容 量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电， 对于照明及一般负荷采用树干式与放 射式相结合的方式。 (4) 本工程建筑防雷等级为二级，建筑防雷等级满足直击雷、侧击雷及雷电 波入侵 ,并设置总等电位联结。 (5） 本工程接地形式采用 TN —S系统，本工程防雷接地、变压器中性点 接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等接地 共用统一接地极，接地电阻不大于 1 欧姆。 21.2。3 空调通风系统 （1) 独立功能房间采用独立空调系统，办公楼采用带热回收型 VRV 空调 系统；餐厅、 B1 咖啡采用 VRV 空调系统； B1 及 1F大堂采用 VRV 空调系统 +地板 取暖系统。 （2） 地下车库设置机械送排风系统 ,地下二层设置诱导风机；标准层设排 风系统，风量由定风量阀控制，定风量阀与 VRV 空调连锁开、关； (3) 防烟楼梯、合用前室均设置独立加压送风系统。主楼防烟楼梯地上 19 层加压风机设置于屋面上； 主楼防烟楼梯地下 3 层、室外防烟楼梯地下 3 层加压 风机分别设置于 1 层和地下 1 层。 21 。3 主要施工方案及技术措施 21.3。1 电气系统 (1） 变配电安装 a. 变配电设备安装时，应注意与其他工种之间的协调，也应注意母线槽、 桥架、基础槽钢的预埋铁及预留孔的设置及相关系统的安装等问题， 如发现问题 及时提出。 b。 基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定