温哥华太平洋协和区.pptxVIP

城市旧区工业区改造典范 高密度新型城市新区建设 滨水高品质居住区域开发;太平洋协和区(Concord Pacific Place)位于温哥华中心城区(Central Area of Vancouver )的滨水地带，占地83公顷； 首期自1991年开始，先后投资30亿加元 兴建了一座可容纳1.6万人的城市社区，旨在创造一种高密度条件下的新型城市生活环境； 项目开发由太平洋协和股份公司Concord Pacific Group Inc完成和持有； 项目主要包含各类建筑总面积达110万平米，用于居住、商业、零售业及办公；;历史演变;建设过程;多类型住宅及设施，与商业、生活配套有效结合，形成更为紧凑的城市形态； 系列环保举措使工业区成为重要的旅游、娱乐资源和建设滨水住宅的最佳地点； 与城市有机结合，与周边城市社区实现视觉、交通与景观的联系； 大量投资到全新的环境基础设施和社会服务设施建设中，开创新的城市生活方式；; 成功之处：创造出与北美大陆典型的开阔、松散的低密度郊区截然不同的高密度、平易近人的新型城市生活环境，满足不同层次客户需求；在多元的文化背景中创造了高质量的城市生活。 开发启示： 第一，互动的规划程序贯穿始终，充分考虑不同利益集团的多样化需求，广泛参与从而保证项目的规划建设得到社会的普遍认可； 第二，改善水质、完善配套等系列环保生活举措使工业区成为重要的旅游、娱乐资源和建设滨水住宅的最佳地点； 第三，与城市有机结合，形成与周边城市社区的有机联系，形成更加紧凑的城市形态；;「温哥华太平洋协和区」对本项目的启示;与本案相同点扫描;综合以上项目开发的操作技巧经验，伟业得出结论：;以海港文化为主题，没有港口就没有城市，更没有房地产； 同时结合大连广场文化，建立中信港口广场文化地标： 海港改造作为一个磁场，吸引社会关注焦点在此聚集， 广场文化作为一个平台，成为文化与形象传扬的高地； 在这里体会人与海港的对话、人与历史的对话、人与人的对话。;项目整体海港文化住区调性： 每一间房屋都充满着浓厚的港口文化， 犹如不远处那矗立百年的灯塔一般厚重而坚定； 达到与港口以及城市浑然一体，最大化发挥海港的文化价值;海港文化主题 开放型·生活型·人文大盘住区;项目标签功能定位;项目文化功能定位;项目办公功能定位;项目商业功能定位;项目居住功能定位;肩负着一种历史的责任，遥望着一座城市的寄托 在城市发源的地方，我们勇敢成为区域新的主人 大连的 . 中信城;;配套线;;