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自住房屋租赁合同范文 一 甲方姓名： 身份证号 码： 电话： 乙方姓名： 身份证号 码： 电话： 根据【中华人民共和国经济合同法】及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将哈尔滨xxxxx号楼x单元5xxx室xx平米房屋租给乙方居住使用。 一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。 二、 付费方式：一次性交齐租金，一年租金为xxxx元人民币。 三、 在租赁期间乙方应合法居住使用，如出现违规违法后果自负未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。 四、 乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个。 五、 乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。 六、 自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。 七、 自乙方入住日起出现一切事故灾害如：火灾、水灾、失窃等均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。 八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。 九、 在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。 十、 因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。 十一、 租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。 十二、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 十三、 以上未尽事宜另作协议补充。 备注：水表指数： 电表指数： xxxx年x月x日 乙方签字： 甲方签字： 二 出租方：____________，以下简称甲方。 承租方：____________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：A电器： B家具： 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。 房屋用途为________，未经甲方允许不得改变用途。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定第一年租金元，计人民币大写肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币大写伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。 第五条 双方的权利和义务 1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价; 2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。 3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水____吨，电____度。 4. 租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房租达30天以上的; 4连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。 第六条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 第七条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。