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买卖及租赁合同 讲师:张中普 合同的签订作为二手房经纪活动过程中专业知识要求最高的环节，由于交易过程的复杂性和情况的多样性，签订合同时我们应该在签合同前做好相关的准备工作（税费的计算、买房人）的征信及贷款的落实），书写合同时注意细节，灵活不失原则，少作承诺，合理的解释合同条款，实际工作中我们接触最多是买卖合同和租赁合同，结合实际工作中遇到的问题和大家探讨一下在签订这两份合同应该重点注意的方面。 调查 1、我们现用的《买卖合同》 和《租房 合同》认真阅读