现代租赁在我国工业化进程中的作用.pptxVIP

现代租赁在我国工业化 进程中的作用 ;其他的选择，如退租、续租已很少使用。现代租赁主要是设备租赁。与传统租赁不同的是，用户根据自己的需要选定设备，然后委托租赁公司代为融资购进设备。由于设备投资属于长期资本投资，因而现代租赁实质上是长期资本融资的一种新手段。用户在获得设备使用权的同时，减少了长期资本的支出，可以将有限的资金用于其它短期业务中，是一种“借鸡生蛋，以蛋还钱”的方式。 1、租赁的定义 不同的国家对租赁有不同的定义，即便在同一国家，租赁经营者、法律、经济界及政府部门也各有不同的看法。在我国，租赁是如此定义的： 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，;它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立购买合同支付货款，与出租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期不得低于2年。在租赁期间，由承租方按合同规定，分期向出租方交付租金。承租方在租赁期内对该设备享有使用权。租赁期满时，设备可由承租方按合同规定留购、续租或退回出租方。 2、租赁业的产生与发展 作为一种历史悠久的经济活动，租赁经历了三个不同的发展阶段。 早期租赁：早期租赁交易的前提是租赁物品是否闲