【孔雀城】景观设计标准化-合并-房地产-2021.docxVIP

【孔雀城】景观设计标准化-合并-房地产-2021 目录 001孔雀城住宅项目景观设计任务书V1.0.doc 002孔雀城住宅项目景观成本控制表.doc 003孔雀城住宅项目景观方案指标表.doc 004孔雀城住宅项目景观方案评审要点V1.0.doc 005孔雀城住宅项目景观方案成果标准V1.0.doc 006孔雀城住宅项目景观扩初成果标准V1.0.doc 007孔雀城住宅项目景观施工图成果标准V1.0.doc 008孔雀城住宅交付前景观观感质量测评记录表.doc 009孔雀城住宅安置房景观设计要点审查docx 孔雀城主产品系列景观标准化1.0版（发布版）_解密.doc 标准成本-示范区分册（V6.0版本）发布版_解密.doc  孔雀城住宅项目景观设计任务书 （此文件为模板，橙色字体、**部分为修改部分） 目 录:（目录不更改） 项目基本情况介绍 设计范围和设计内容 设计意向和设计要求 成果要求 时间安排 合作方式 附件 项目基本情况介绍： 该项目位于****** 设计场地范围和基本配置要求： 设计场地范围 用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内与景观设计相关的道路、公共活动广场、私家花园等。 景观设计范围列表： 编号 区域名称 是 否 备注 01 红线外市政人行道路 √ 仅考虑与社区围墙交接处 02 岗亭 √ 03 红线外市政广场 √ 仅考虑与社区围墙交接处 04 住户私家花园（私家部分） √ 05 建筑户外空间、公共屋顶花园 √ 06 …… 07 …… 备注：设计范围包括所有架空层及有顶板、墙柱面的空间，包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及部品、灯光、绿化配置等； B．基本配置要求 景观内容 数量 面积（长度） 造价估算（万元） 备注 设计意向和设计要求（自行描述） A．设计意向 项目景观设计风格上需与项目整体及建筑保持一致。 B．总体设计要求 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2．要重点考虑小区内部之重点部位，如山脊绿轴、生态公园及主入口景观设计。 3. 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑广东地区的实际状况：当地树种、当地材料 、施工水平等因素。处理地形可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出合理解决高差的方案。 充分考虑公共景观、组团景观与建筑住宅的空间关系，使之最大的提升住宅价值。 总体设计城市广场、主要出入口、商业街、组团景观、生态休闲公园、运动公园的景观结构及组织形态，使之能够成为区域的休闲中心。 C．单项设计要求 Townhouse区 Townhouse区域需考虑合理的车行及人行流线关系。 此区域设计需考虑成人及儿童的活动空间和设施。 考虑建筑开挖中的原生态树木的保护。 建筑前后院的生态绿化的恢复种植设计。 主路与入户设计 1）小区道路既要考虑消防车的出入（成都规范消防车道净宽为4米，最大坡度不超过10％，连续坡长不超过150米）， 但又不能占用过多的绿地面积。因此道路饰面及剖面形式应仔细推敲处理。 2）考虑不同区域不同的入户方式，结合处理道路、宅前景观。 3）道路设计要考虑断面、人行道、路灯、排水沟、行道树、绿化带、减速装置等。要向甲方提供的道路断面，考虑各级道路系统的平面及剖面处理、与地形的结合、地面处理、铺装材料、特殊的排水要求（明沟排水）和细部处理等 主景观区 主景观区包括：主入口、主要开敞空间、会所周边、运动公园、生态休闲公园、商业街、城市广场、水上公园。 公共空间的景观应主题明确，达到较强的区域认知感及客户的自豪感，尊贵感，达到较强的产品宣传效果。 改变项目的土地属性，提高区位价值。 社区内景观应大造完全不同于城市的景观效果，使客户产生良好的居住向往，增强购买欲望。 生态公园 生态公园应考虑保护生态恢复及休闲观景。 生态公园湖水的设计 生态公园水环境的设计及利用 生态公园的主体功能设计 公园与住宅、商业、运动公园的空、工能关系。 运动场地设计 1）运动场地主要含羽毛球、网球场。 2）其余运动场地包括成人、老人及儿童活动区。 3）运动内容不限于本任务书中所提内容，具体位置及形式由设计师全局考虑。 运动公园要求： 主题明确，大众参与性强，能够较快吸引人气。 目的性强的认知。如：极限运动、水上航模等 奢侈性的运动项目，增强运动公园的厚度及操作性 主要场馆及运动项目： 足球场2个以上 篮球场8个以上 羽毛球场：室内、室外30个以上，可考虑大型赛事级。 网球场：8个以上 游泳馆：室内室外，跳水（成人、儿童）。 极限游乐场：滑板、攀岩等。 户外野战：模拟CS 彩弹野战场地（可利用成绵