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新版 《资产评估基础》资产评估师考试题库 （含答案解析） 一、单选题 1.评估某收益性资产，评估基准日后的第1 年的预期净收益为800 万元，且经专 业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资 本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为 （）万元。 A、15000 B、55550 C、11429 D、18356 答案：C 解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值P＝A/ （r－s）＝800/ （10%－3%）＝11429 （万元） 2.有重大遗漏的评估报告，是指 （）。 A、因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或