房地产经济学,名词解释.pdf

房地产经济学：名词解释 房地产：指房产和地产的总称，是房产和地产的结合物和统一物，具有特定的 经济意义。 房地产业 ：指从事房地产开发建设，租售经营以及与此比较紧密相关的中介服 务，如投资分析，决策咨询，融资，评估，装潢以及物业管理等经济活动的行业， 是国民中经济中具有生产和服务两种职能的独立产业部门。 房地产经济周期：指房地产业在发展的过程中扩张和收缩的交替情况。 地租：是土地使用者为使用土地而支付的代价，是土地所有权在经济上的实现形 式。 城市地租 ：指烛照经营者而或工商企业为建筑住宅、工厂、商店、娱乐场所， 租用城市地租土地而交付给所有者的地