淄博现有旅游度假项目概述.doc

淄博马踏湖生态旅游度假区工程 　　一、工程名称 　　马踏湖生态旅游度假区工程 　　二、工程单位简介 　　山东马踏湖旅游开发于2021年注册成立，是经山东省工商局批准注册的国有全资公司；注册资本2000万元；经营范围：旅游工程投资、开发、经营、管理，旅游商品设计、开发、销售，景区讲解员礼仪效劳、景区旅游电动观光车交通效劳、摄影摄像效劳，旅游广揭发布、制作，旅游会展效劳，旅游信息咨询，货物进出口业务。 　　三、工程内容及建设规模 　　编制了?全县旅游总体规划?、?山东桓台马踏湖生态旅游度假区总体开展规划?、?山东马踏湖国家湿地公园总体规划?、?山东马踏湖生态蓄水库工程设计方案?等开展规划，为生态旅游区建设提供战略指导。 　　山东马踏湖生态旅游度假区湖区东西长约12公里，南北宽约8公里，总面积约100平方公里。主要建设内容：中心湖区、入口管理效劳区、青丘名人文化区、齐韵文化区、湿地展示区、主山游览区、湿地特色会所区；酒店住宿工程；美食文化工程；广场娱乐工程；汽车营地；休闲购物工程；生态农业产业园工程等。 　　四、工程建设条件 　　马踏湖生态旅游度假区具有独特的生态资源、丰富的文化内涵、便捷的区位交通、巨大的客源潜力，目前旅游开发已初具规模。在建的根底工程以湿地生态保护为根底，打造一个一个融合休闲观光、文化展示、科普教育等多种功能与一体的生态旅游区。县政府将在根底设施建设、税费优惠、投资奖励等方面给予政策扶持，具体政策一事一议。工程用地准备充分、指标充裕，将根据具体工程情况提供土地指标。 　　五、工程总投资 　　总投资9.7亿美元。 　　六、市场及经济效益分析预测 　　启动期〔工程建成初期的市场〕：以本地观光、休闲客源为主，外来团队客源为辅。年接待目标200万人次。成熟期〔工程经营销、培育以后的市场〕：4小时车程内的客源为主，其他周边客源为辅，外来团队客源为辅。年接待目标350万人次。预计投资回收率6-10%，经济收益测算期15年。 　　七、合作方式 　　合资、合作。 　　八、联系方式 　　 ：桓台县起凤镇旅游路2号 　　联系人：史丽　　 ：256400 　　联系 ：0533－6273231 　　电子邮箱：huantailvyouju@163 淄博高青天鹅湖乡村旅游温泉 　　一、工程名称 　　高青天鹅湖乡村旅游温泉慢城建设工程 　　二、工程单位简介 　　高青巨鑫根底设施投资成立于2021年12月，注册资金300万元，主要经营业务为根底设施建设、工业、房地产业投资等。总资产2.1亿元。 　　三、工程建设内容及建设规模 　　工程总建筑面积48.88万平方米，建设天鹅湖观光区1.6万平方米、特色风情小镇11.6万平方米、温泉养生休闲度假区29.7万平方米、生态观光休闲农业区6万平方米四个功能区。工程总占地17360亩，其中水系面积6492亩，其他用地面积10868亩。主要建设内容为景区文化建筑、居民社区、温室大棚建设及各个功能区配套设施建设等，其中配套设施主要包括道路、餐饮、消防等。2021年工程总投资20000万元，其中建筑工程费15000万元，其它费用5000万元。主要建设1.旅游路及支路5300米，宽6.5米，面积3.4万平方米。2.新增占地70亩，建设书画家艺术部落，建筑面积1.7万平方米。3.新增占地120亩，建设黄河鱼美食小镇，建筑面积4.8万平方米。4.天鹅湖湿地恢复500亩。 　　四、工程建设条件 　　工程符合土地利用总体规划和城市规划。目前，工程已完成立项、环评、土地、规划等手续办理，规划设计正在完善，相关配套规划已设计完成，正准备施工。 　　五、工程总投资 　　总投资为2亿美元 　　六、市场及经济效益分析预测 　　本工程的建设以特色娱乐、文化教育、休闲度假为核心功能，树立独具特色的综合性经济产业类型，带动农业、房地产、文化、商贸效劳业相关产业的开展，实现相关产业的优化和调整。工程建成后，可安排就业2000余人，年可实现年销售收入4.8亿元，利税1.5亿元，年接待旅游人次50万人。 　　七、合作方式 　　合资、合作均可 　　八、联系方式 　　 ：高青县经济开发区 　　联系人：芦建强　　 ：256300 　　联系 ：0533-6990517　　电子邮箱：gqkfqzsj@163 淄博周村古商城北片区工程 　　一、工程名称 　　周村古商城北片区工程 　　二、工程单位简介 　　山东周村古商城旅游开展，前身为淄博大街古商城旅游开展，成立于2004年1月，2021年2月变更为山东周村古商城旅游开展，注册资本贰亿元。 　　三、工程内容及建设规模 　　“天下第一村〞周村为鲁商发源地，周村古商城现为4A级景区，北片区工程投资规模20亿，建设地址位于新建西路、青年路以