重庆曼哈顿城一期(调整)项目概要.docVIP

重庆曼哈顿城一期(调整)项目纲要 重庆曼哈顿城一期(调整)项目纲要 重庆曼哈顿城一期(调整)项目纲要 重庆“曼哈顿城”一期（调整）项目工程初步设计专家审察建议 2009 年 7 月 9 日，重庆市勘探设计协会组织召开重庆“曼哈顿城”一期（调整）项目工程初步设计专家审察会。会议邀请了五名专家构成专家组， 重庆两江房地产有限企业、 重庆市设计院等单位参加了会议。在听取有关单位对本工程初步设计状况介绍的基础上， 经研究，形成专家审察建议以下： 专家组一致以为该工程初步设计资料齐备， 设计文件切合国家及我市规定的初步设计深度要求，履行的国家及我市规范、标准正确，该工程初步设计审察结论为“经过” ，为使初步设计更为完美，还需完美以下内容： 一、建筑专业 1、总图，增补建筑物角点坐标。 （深度规定 2.3.1 条） 2、总图， 4#楼应设置连续 1/4 扑救面， 28#楼未达到 1/4 周长扑 救面。 3、30#楼，幼儿园缺乏厨房。 4、22#、23#楼：2~31F 楼层标高标明有误， 32、33 层未注标高。 5、5 班幼儿园卧室靠进口部署不利于分散。 6、1#车库（ 28#楼）负一层：公共洗手间宜设前室，优化商业布 置。（公则 6.5.2 条） 二、构造专业 1、初设说明 4.7.3.5 条，位移比大于 ，已不知足规范下限要 第1页共4页 求。 2、增补异形柱框架 -剪力墙计算结果，特别是剪力墙肩负的颠覆 力矩比率。 3、30 号楼基层幼儿园乙类抗震布防，其抗震等级相应部位应提 高为二级。 4、参数表 2、4~7 号楼未填写平面突出部分长度与其连结宽度之 比；参数表 3、12~14、31~33 号楼未确立构造嵌固层地点；参数表 26、28 号楼构造平面存在凹进凸出，应填写。 5、附图缺 1、3、4、6、7 车库构造部署图、基础图。 三、给排水专业 1、总图：每分区排水雨水口宜增添终点标高。 2、气体消防：同一防备区内有 2 台以上预制灭火装置时，响应 时间不得大于 2S；应校核或注明 4.2MPa 储藏器充装置不大于 950kg/m3，5.6MPa 储藏器充装置不大于 1120kg/m3；房内金属管道 及箱体应设静电接地；预制灭火系统充装压力不大于 ；气体 消防处建议气溶胶改为七氟炳烷，不然应增添安全条则。 3、游泳池若未作均衡水箱，补水时，则应在补水管进口处加倒 流防备器。 4、未防备气阻及振动在给水系统减压阀前后宜增添排气阀。 四、电气专业 1、车库照明用电定为 6w/ ㎡，在照度 75Lx 的标准下偏高。 2、部分变压器的负载率偏高，个别达 97.3%，宜作调整。（民规 第2页共4页 4.3.2 条） 3、用户电平 65±5dB 与民规 15.2.9 条要求 69±6dB 不符。 4、电子巡更方式宜采纳离线式。 （民规 14.7.4 条） 5、3#变电站 C1 变压器 1000KVA，高压保护熔断器熔体电流选 用 63A 不妥。 6、1#变电所 A1 、A2 接地干线采纳 TMY-50 ×6，宜按 04DX101-1 中 P32 选为 TMY-25 ×3，其余变电全部近似状况。 五、暖通专业 按建设部《设计深度规定》，工程概括应列出层数和建筑高度。 设计依照应增列 DBJ 50-052-2006。 设计说明的节能设计需提出幼儿园、商店、电梯机房、住所房间分体式空调器的能效比要求。 社区文体用房多联机的制冷综合性能系数应采纳 IPLV(C) 的数值要求（GB 21454-2008 ）,图纸反应的是 COP。 说明 10.4.3 提出游泳池空调系统采纳节能热泵系统，缺乏有关设施的详细参数和能效比数值。 说明，小时设计用肚量 816Nm3/h，采纳 D219×6，过大，请施工图设计经过计算审定。 8.9.2 中漏列游泳池热水机组的燃气用量。 图纸－ 34 燃气热水机房的事故排风风机未在图纸的设施表 中反应。 图纸 C 户型 4～8#楼、 A 户型 13、14#楼、 F 户型 22～24# 第3页共4页 楼－ 2，楼梯间的加压风机风量为 9890m3/h， 不切合《高规》的表 －2 的规定，起码应为 12000 m3/h。 图纸 A 户型 32#楼，楼梯间和前室的加压风机风量各为 8016m3/h，问题同上。 图纸 C 户型 4～8#楼 9－11 号轴线之间的南、北向凹槽宽度 ，深度约为，部署有两台空调室外机，不切合 DBJ50-071 的 6.4.1 条的规定，施工图中应进行调整。图纸 F 户型 22～24#楼 10 12 号轴线之间的南、北向凹槽的室外机部署亦建议进行调整。 图纸 B 户型 8～9#楼地下两层前室的加压送风口， 建议改成自垂式百叶风口，不用电动风口，既靠谱，又节俭。 3#车库负一层应采纳双速风机，同时西部防烟