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室外工程监理规划 室外工程监理规划 PAGE PAGE / NUMPAGESPAGE28 室外工程监理规划 PAGE 晋州市世纪佳苑保障房项目 室外配套工程 监理规划 编制 审批 河北九润工程项目管理有限责任企业 2016年6月18日 １ 目 录 （一）工程项目概略 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依照 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员装备 （八）项目监理机构的人员岗位职责 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及举措 （十一）监理工作制度 ２ 一、工程项目概略 建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘探设计有限企业（道路、给排水、供暖、低压供 电及隶属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限企业（高压供电） 勘探单位：辛市集安拓地质勘探有限企业 施工单位：石家庄建通建设有限企业（道路及外网工程、隶属建筑工程） 河北博纳德能源有限企业（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限企业（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限企业 工程造价： 元 合同工期： 日 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排 水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、隶属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室） 工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 (1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺 装路面。主支路路面采纳水泥混凝土刚性路面，主路 6米宽结构为 180厚C25 砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M 结构为120 厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水 泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前泊车场为水泥彩砖路面，其结构为 ３ 60厚水泥彩砖，150厚水泥稳固砂石垫层。 (2)给排水工程分为雨水排水系统、生活污水排水系统、市政给水工程、变频 给水工程、消防水工程。给水管采纳 PP-R管，市政给水压力为 ，采纳 热熔连结方式，消防水采纳镀锌钢管，消防泵给水；污水排水采纳双壁涟漪管， 承插接口；雨水排水采纳钢筋混凝土管；道路上的检查井盖及雨水篦子均采纳 重型井盖。 (3)暖气工程采纳无缝钢管焊接，敷设方式为无赔偿直埋，聚氨酯发泡保温； 管道由地源热泵机房至各单位工程终端入户，在商业入户设有热入户装置。 (4)供电工程分高压供电工程和压供电及院内照明工程。 (5)绿化工程： 二、监理工作范围 本工程的监理范围包含道路工程、给排水工程、低压电气工程、室外暖气 工程、隶属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程施工全过 程。对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明生产、信 息管理和工作协调实行全面管理，对包含质量保修期在内的所有工作肩负合同 规定的责任。 三、监理工作内 容 1、熟习合同文件和设计文件，认识施工现场状况。 2、编制监理规划和监理细则。 3、参加交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。审察承包人提交的路 线复测成就资料。 4、主持召开第一次工地会讲和惯例工地例会。 5、敦促承包人成立健全质量保证系统，并常常检查其运转状况。 ４ 6、公布开（复）工令，赞同单项工程动工报告。 7、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。 8、审批承包人提交的整体进度计划，并常常检查和敦促承包人实行工程进 度计划。当计划进度与实质进度出现较大误差时，应通知承包人实时订正工程 施工进度计划。 9、审察承包人进场的用于本工程的原资料、成品、半成品的规格和质量是 否达到设计要求。 10、审察承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数目能否 知足施工需要。 11、监察承包人依照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。经过旁站、 巡视、平行查验和隐蔽工程查收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得 进入下道工序施工。 12、组织工程中间查收，并签发中间查收证书。 13、主持工程质量事故检查，参加质量事故办理。 14、对已达成的合格工程进行正确计量。复核工程结算单，签发中期支付凭据。 15、办理工程设计更改事宜。 16、依据合同规定办理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作 证。 17、编制监理工作月报和监理方面完工文件。 18、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和查收。合 格者，签发交工证书。 19、审察完工图和完工结算文件。 20、配合拜托人的完工查收和工程移交工作。 ５ 四、监理工作目标： 1、投资目标：招标工程项目按中标合同价控制投资，非招标项目全力控 制在赞同的概算总价内。 2、质量目标：合格 3、工期目标：控制在合同工期之