辖区空调系统管理程序.docx

辖区空调系统管理程序 1.0目的 对物业区域内中央空调系统进行维护和管理，确保中央空调设备正常运行。 2.0范围 适用于物业集团辖区内中央空调系统的管理和维护。 3.0职责 3.1工程维护部负责制订中央空调系统年度保养计划及实施，业务总部负责保养计划实施情况的检查监督。 3.2工程维护部负责中央空调系统日常运用操作管理和维修保养工作。 3.3业务总部、工程维护部共同对外委维修保养项目进行监督和验收。 4.0工作内容 4.1年度维修保养计划 4.1.1工程维护部每年12月26日前制订下年度中央空调系统保养计划，经主管领导审批后报业务总部备案。 4.1.2工程维护部根据年度计划于每月26日前制订下