地下车库渗漏修补施工方案.docxVIP

word 混凝土质量缺陷修补方案 工程名称： 编制人： 初审人： 审核人： 审批人： 总 监： 施工单位： 天成皇家壹里 C 区车库 职务（职称） ： 职务（职称） ： 职务（职称） ： 职务（职称） ： 职务（职称） ： 北京建工一建建设集团有限公司 一、编制依据 《建设工程质量整改通知单》 二、工程概况 本工程为天成皇家壹里地下车库，地下二层，总建筑面积 13000 平方米。本工程主体结构已 全部施工完毕，四周回填土已回填完毕。 三、质量问题总结 ①车库底板局部积水；②挡土墙及顶板存在细微裂缝，有渗水现象；③因剔凿原因造成墙板 梁露筋。 四、治理方案 word1 word （一）车库底板局部积水 1、原因分析 ①基础底板渗漏；②雨季剩余雨水； 2、治理方案 停止降水后，将房心内积水全部清出，待房心内干燥后，观察一段时间，未发现渗漏现象。 （二）挡土墙及顶板存在细微裂缝，有渗水现象 1、原因分析 通过渗漏特征分析，本项目地下室板墙及地面渗漏的原因有如下两点：基础施工时，各级单 位管理上措施不力，①砼配合比、水灰比控制不严，砼板墙在浇筑过程中振捣不到位导致砼结构 毛细孔偏大，加之本地地下水位较高，水压力较大；②拆模后养护不到位，砼构件在拆模后的内 外温差过大，致使砼结构在未出现结构裂缝的情况下出现大面积的渗漏； ③车库经历一个冬季施 工，施工时混凝土强度及配合比没有达到预期防渗混凝土施工要求；④外线场地回填作业不慎破 坏了外墙的防水卷材； 2、治理方案 根据地下车库外墙渗水情况，流量不大，属于慢渗，在发现微裂缝部位，则顺着裂缝注浆处 理。 （三）因剔凿原因造成墙板梁露筋。 1、原因分析 模板施工中，未加固牢固，造成墙板梁部位跑模胀模，后经修补人员过渡剔凿，造成漏筋现 象。 2、治理方案 经与设计沟通，采纳设计建议意见，对于暴露出的钢筋进行除锈处理，采用环氧水泥浆修补。 五、质量保证措施 1、为了保证工程质量与进度，开工前对操作人同进行质量管理教育，强调施工质量的重要 性。 2、工程质量严格执行三检制度，首先要在施工小组内实行自检制度，当工人在施工操作或 完成一道工序时，要随时认真地对其操用工艺按照施工方案要求进行自检，严把质量关，明确质 量责任。 3、项目专职质量员对施工工艺、操作方法及时监督，对工程质量进行全程监控，发现问题， 及时反工，坚决杜绝质量事故的发生。 六、安全保证措施 1、为确保安全文明施工，加强全体员工的安全教育，严格执行安全生产责任制度。 2、修补施工范围四角设镝灯，并配以 4～6 （固定式）移动式碘钨灯，灯管若干（备用） 。 3、施工用临时电线，必须采用绝缘导线，并用瓷瓶架空。 4、操作人员必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用绝缘靴、绝缘手套等个人劳动防护用 具。女工应将发辫塞人帽内。 5、夜间施工要有足够的照明。不得随便移动临时照明线，不得把衣物等挂在电线上。 6、严格遵守施工现场的安全制度，在施工过程中安检员要进行不定时检查、汇报。正确使 用操作工具，及时进行维修保养，杜绝安全事故发生。 北京建工一建集团有限公司 2013 年 10 月 word2