通用版-泰安市房屋租赁合同-自行成交版.docxVIP

TA—— 201 年—— 1001 合同编号： 市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： 市 建 设 委 员 会 市 工 商 行 政 管 理 局 二〇一四年修订 专业资料 . 市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人（甲）： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人（乙）： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据《人民国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平米。 （二）房屋权属状况：甲持有 （□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合 同/ □其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明 名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人 ）姓名或名 称： ，房屋 （□是 / □否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的， 居住人数为： ， 最多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，乙应将居住人员情况告知甲，甲应建立居住人员登记簿。 在本合同有效期，居住人员发生变更的，乙应当提前 2 日告知甲并征得甲同意。 租赁用途为非居住的，甲应自订立房屋租赁合同之日起 30 日，到房屋所在地的房屋行政 管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 .资料 . . 年 个月。甲应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙。 《房屋交割 清单》（见附件一）经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及 后 视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲有权收回房屋，乙应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应 当承担的费用。 乙继续承租的，应提前 日向甲提出 （□书面 / □口头） 续租要求 ,协商一致后双重 新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付式：人民币（大写） 元/ （□月 / □季 / □半年 / □ 年），租金总计：人民币（大写） 元整（￥： ）。 支付式：（□现金 / □转账支票 / □银行汇款） ，押 付 ，各期租金支付 日: ， ， ， ， ， 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙承担的费用、租金，以及乙应当承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还给乙。 第五条 其他相关费用的承担式 租赁期的下列费用中， 由甲承担， 由乙承 担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 费(4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室设施维修费（ 13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲承担。如乙垫付了应由甲支付的费用， 甲应根据乙出示的相关缴费凭据向乙返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等面的安全条 件，不得危及人身安全；承租人保证遵守、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。 ? （二）租赁期，甲乙双应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙应及时通 知甲修复。甲应在接到乙通知后的十日进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲 .资料 . . 承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双另有约定以外，乙需事先征得甲书面同意，可在租赁期将房屋部分或全部转租 给他人，并就受转租人的行为向甲承担责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲有下列情形之一的，乙有权单解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋重不符合合同约定或影响乙安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙无常使用房屋的。 4、 。 （四）乙有下列情形之一的，甲有权单解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ? 7、未经甲书面同意将房屋转租给第