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商品房的购销合同 合同编号：____________ 甲方（买方）___________________ 乙方（卖方）___________________ 签订地点：_____________________ 签订时间：______年_____月____日 一、成交房屋 房屋座落或名称 类别栋号单元层次房间号建筑面积m2单价元合计金额元预 购 价 款定金％第一次预付款％第二次预付款％第三次预付款％ 二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。 三、房屋交付日期：______年______月______日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。 六、预购付款结算办法。 1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。 2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的 ，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属：_____________________________________ 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十二、解决合同纠纷的方式： ________________________ 十三、本合同正本贰份，副本_____份。 十四、其他约定事项：_______________________________ 甲方：（买方） ? ? ?乙方：（卖方） 单位名称：（章） ? ?单位名称：（章） 地 ?址： ? ? ? ? 地 ?址： 法定代表人： ? ? ? 法定代表人： 委托代理人： ? ? ? 委托代理人： 电话： ? ? ? ? ? 电话： 开户银行： ? ? ? ?开户银行： 账号： ? ? ? ? ? 账号： 邮政编码： ? ? ? ?邮政编码： 鉴证意见： 经办人： 鉴证机关：（章） 年 月 日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。