中国长街营销推广方案培训课件.pptx

项目整体开发及商业运营方案;前 言 “新津·中国长街” 与 “新津·老码头” ;新津·老码头 ;新津老码头 ;将富有传统人文风情的案名“新津·老码头”也融入项目， 在竹林公园，含5个主题码头这一组团采用新津老码头命名， 作为中国长街核心组成部分。;第壹章 新津旅游发展分析;Part1：新津旅游发展现状;Part2：新津旅游发展未来;Part1：建设新津城市新名片 Part2：国家级旅游度假区之一 Part3：辐射周边的区域商业新中心 Part4：传承和发扬城市文化;Part1：建设新津城市新名片 ;Part2：国家级旅游度假区之一;（省外及境外游客);Part3：辐射周边的区域商业新中心;Part4：传承和发扬城市文化;Part1：项目建筑规划 Part2：项目业态规划 Part3：消费客群定位 Part4：开发运营节奏;Part1：项目建筑规划;项目鸟瞰效果;新津老码头 系列主题文化风情区（竹林公园）;内街透视效果;亲水休闲街效果;会馆建筑效果;规划理念：具有时空穿越感的文化休闲街区;Part2：项目业态规划;项目整体商业业态规划及商家示意表;Part3：消费客群定位;Part4：开发运营节奏;Part4：开发运营节奏;Part1：商业定位 Part2：商业运营目标 Part3：招商运营策略;Part1：商业定位;Part2：商业运营目标;（2017年起，项目已完全建成运营，力争按照每年15%旅游人数递增，产值递增。）;1、商业运营原则 招商先行、品牌优先、专业保障;2、商业运营保障 多方并举 全面推进;运营政策扶持;项目整体将以提升城市面貌、构建新津城市的人文风情核心展示区为目标，按照旅游度假区规范标准进行整体包装。 设置方式 通路导示、氛围形象、景观标志、风情灯光等 包装形式 精神堡垒、景观式导示、刀旗、灯杆、看板、围墙等;现场氛围包装效果;;;;;系列软文炒作，保证项目的市场关注热度;媒体传播通路;人气商气活动;;;2012-2013年系列主题活动计划;宣传推广专项资金预算;第伍章 项目宣传平面视觉调性;;;;;;;;;;;;;;新加坡;携“一生之城”六年城市运营的成功经验 为新津，开启一场规模宏大的城市营销;谢 谢