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房屋使用权转让合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦　 楼 房屋以下简称该房屋，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议： 一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证 做在_____公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。 二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该 房屋所在的xx大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与 _______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。 三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。 四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及 的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。 五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期 内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。 六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门 各执贰份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签订日期：　 年　 月　 日 甲方转让方： 身份证号码： 地址： 乙方受让方： 身份证号码： 居住地址： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议： 第一条 房屋情况 甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼D幢101即靠近学校后门的那一套的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。 该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权债务由乙方负责若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关。如遇到中途拆迁, 拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。 第二条 房屋转让价格和付款方式 甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名： ，转入的帐号： 。余款贰万元整乙方于 2021年07月31日前支付，付款方式：现金。 第三条 手续办理 乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明大岭山镇政府开出的和收据等相关材料交付给乙方。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。