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北京丰台区黄土岗居住工程
监 理 规 划
郭 祯
审 批： 国 同 渠
北京五环建立监理
丰台区黄土岗居住工程监理部
2021年9月
北京丰台区黄土岗居住工程
监 理 规 划
审 批：
北京五环建立监理
丰台区黄土岗居住工程监理部
2021年9月
目 录
1工程概况…………………………………………………………………4
2监理工作根据……………………………………………………………5
3监理工作范围及内容 ………………………………………………… 9
4监理工作目的……………………………………………………………9
5工程进度控制……………………………………………………………10
6工程质量控制……………………………………………………………11
7合同理…………………………………………………………………17
8平安理…………………………………………………………………17
9工程监理机构的组织形式………………………………………………17
10工程监理机构的人员岗位职责……………………………………… 20
11监理工作程序………………………………………………………… 22
12监理工作制度 …………………………………………………………32
13监理设施 ……………………………………………………………… 34
14监理工作的综合性措施……………………………………………… 35
1 工程概况
1.1工程名称 北京丰台区黄土岗居住工程〔西区〕
1.2工程地点 北京丰台区马家楼桥西北角。
1.3工程规模 总建筑面积202378m2。
1.4工程根本情况如下表:
楼
性质
层数
建筑面积
地上层高
地下层高
檐高
13#
两限房
21F/B2
28142
2.75
3.6/3.6
14#
托老所
5F/B2
1266
4.8/3.6
3.6/3.6
15#
两限房
21F/B2
17924.88
2.75
3.6/3.6
16#
清洁站
2F
139.6
3.3
17#
两限房
11-13F/B2
17873.43
2.75
3.6/3.6
18#
商品房
11-14F/B2
8724.82
2.9
3/4.2
19#
商品房
11-14F/B2
9360.15
2.9
3/4.2
20#
商品房
11-14F/B2
9360.15
2.9
3/4.2
21#
商品房
6-11F/B2
9992.81
2.9
3/4.2
22#
商品房
4-11F/B2
98.53
2.9
3/4.2
23#
公租房
21F/B2
33318.92
2.7/4.8
3.6/3.6
24#
公租房
21F/B2
33357.83
2.7/4.8
3.6/3.6
25#
商品房
6-12F/B1
12368.99
2.9
3
26#
幼儿园
3F
2400
3.9
27#
开闭站
2F
650
4.8
车库
1B
8040
3.9
构造型式
现浇混凝土剪力墙
建筑等级
抗震烈度为8度防火等级一级
根底型式
筏板根底
总造价
1.5工程参建
建立
中铁房地产集团北京丰基置业
设计
华通设计参谋工程
勘察
中航勘察设计研究院
总承包
中铁建立集团北京分
监理
北京五环建立监理
监视
北京丰台区质量监视站
1.6工程开、开工日：
开工日为2021年8月20日；开工日为2021年8月15日。
1.7工程难点
〔1〕本工程工非常紧张工程的总控理、施工方案安排、组织协调非常重要。
〔2〕本工程质量目的为构造长城杯金奖质量目的较高构造施工跨冬季需要施工精心组织各高度重视。
〔3〕本工程含两限房和公租房属民生工程社会关注度高重视程度高。
〔4〕本工程为住宅工程按北京要求要实行分户验收。它是在按照要求内容进展工程开工验收时对每一户及工程公共部进展的专门验收对其的提早方案安排和施行过程的组织对工程开工验收非常重要。
〔5〕本工程需执行?建筑节能工程质量验收?GB50411-2007建筑节能将作为工程中的一项分部工程就施工质量控制而言从技术要求、材料试验检测、实体验收资料归档等方面都有新的要求。本工程施工按规定要执行此。
〔6〕本工程深基坑开挖、支护以及高空作业平安施工尤为重要监理除对施工组织设计认真审核外还要对危险性较大的平安施工方案进展审查尤其是深基坑的土方开挖、支护以及涉及高空作业的工程如脚手架、模板支撑体系、外饰面等平安措施。
2 监理工作根据
2.1部门批文：
北京规划会本工程的规划答应证。
2.1.2北京建立会本工程的施工答应证。
2.1.3消防、人防、气象等主部门本工程的审批。
2.1.4施工图审查本工程的施工图审查及回复。
2.2工程建立法规
序
法规、、名称
法规
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