北京市平谷区体育中心监理规划.docVIP

第一部分 工程概况 一、工程环境 二、工程水文地质条件 三、建筑设计 四、构造设计 五、室内外装修工程 六、消防工程 七、电气工程 八、给排水、采暖、通风工程 九、室外工程 第二部分 监理工作 一、监理阶段 二、监理工作指导思想 三、监理工作根据 四、监理目的 五、监理工作范围 六、工程监理部组织框图 七、工程监理部人员 八、建立各方情况一览表 九、监理工作重点 第三部分 施工阶段建立监理作业指导书 一、监理与有关各方的关系 二、施工监理的前准备工作 三、施工准备阶段的监理工作 四、工程进度控制 五、工程质量控制 六、工程造价控制 七、合同理 八、信息理 九、资料理 十、开工与预验收工作 第一部分 工程概况 一、工程环境 〔一〕工程周边环境 本工程为北京平谷区体育中心场地位于北京平谷区诚明中学北侧苗圃路东侧该场地西北部地势较高西南部地势较低东临洳河西北侧地处规划政道路及规划京郊铁路3支线道边南临北京诚明中学体育中心南500米处于鲁韩路与顺平路的交接口是一个风景如画、交通极为便利而又理想的体育活动中心场所。 〔二〕施工条件 施工现场已到达“三通一平〞的条件原有建筑物及构筑物已撤除。 现场施工机械设备齐全砼来源采用现场搅拌和商砼相结合施工材料根本满足施工的需求。现场已建立了工程部办公区、生活区生活设施齐全。 一工程总承包为中扶建立；二工程总承包为北京金通远建筑工程劳动力均已落实并已进场。 二、工程水文地质条件 根据北京平谷区工程勘察所提供的?岩土工程勘探?技016〔和技018〕的描绘堪察共布置25个钻孔〔和10个钻孔〕孔深15～20米孔口地面标高分别为21.78～22.88米和22.96～23.81米。 〔一〕工程地质情况 1、体育中心西看台 拟建场地在地貌上位于错河河漫滩上根据现场钻探与原位测试成果在本次勘察深度范围内分布的土层按其沉积年代、成因类型分为人工堆积层〔厚度0.75～2.2米〕新近沉积层；第四纪沉积层等。季节性冻结深度为1.0米。拟建场区的抗震设防烈度为8度。断定拟建场地的建筑场地类别为Ⅲ类。 〔二〕水文地质情况 1、体育中心西看台 根据实测资料说明：该场区测到一层地下水静止水位标高为18.81～20.68米埋深1.35～3.8米其地下水类型为台地潜水历史水位可接近自然地面拟建场区近3～5年地下水位埋深为0.5～1米第一层地下水的水质对根底主要构造材料无腐蚀。 2、体育中心综合楼〔及业余体校〕 根据实测资料说明：该场区测到一层地下水其静止水位标高为20.98～22.61米其地下水类型为台地潜水历史水位可接近自然地面拟建场区近3～5年地下水位埋深为0.5～1.5米第一层地下水的水质对根底主要构造材料无腐蚀性。 三、建筑设计概况 工程 内 容 建 筑 规 模 工程名称 综合楼 西看台 建筑面积〔㎡〕 5103.5 81.81 层数 地上四层部分五层 地上四层 柱网 7.2x9.3 272根 外墙面积〔㎡〕 1475.2 6800 层高m 4.2 建筑高度m 18.6 18.8〔不含钢网架罩棚〕 建筑功能 办公楼及业余体育学校 大型体育竞技比赛综合型体育场 防火等级 一 级 二 级 其它高度 室内外高差〔㎜〕 ±0.000绝对标高〔m〕 基底标高〔m〕 300、450、600 23.7 －2.3 主要构件 断面尺寸 柱 梁 桩 650x650 350x600 Φ500 〔一〕体育中心西看台 1、防水 〔1〕、屋面：本工程屋面防水等级为二级采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材两道设防防水耐用年限15年。 〔2〕、地下室〔配电室〕： ①、本工程地下室防水等级为一级采用两道设防分别为钢筋混凝土刚性防水及3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水层。 ②、钢筋混凝土自防水抗渗等级应不小于S8。 ③、配电室墙壁内侧增设20厚防水砂浆防水层。 ④、外墙防水层的保护层采用50厚再生聚苯板保护层外围按施工验收及时回填回填土采用2∶8灰土分层回填夯实。 ⑤、地下室应严格按照?地下工程防水?〔GB50108-2001〕的要求进展施工及验收。地下室防水做法严格按照图集88J6—1有关章节施工。 〔3〕、本工程在如下部位采用在现浇钢筋混凝土外侧附加水泥基浸透结晶型防水材料的做法采用PeneseaL PRO 701水泥基浸透结晶型防水材料喷涂两遍：a.四层技术用房屋面;b所有观众看台的程度面及垂直面;c.首层所有房间顶板下;d三层:所有房间顶板下,卫生间的楼面;e.首层所有房间顶板下;f.首层配电室地面及内墙面涂刷;g.室外观众大台阶及台大台阶,室外楼梯. (4)、其他防水工程 ①、卫生间等有水房间采用1.5厚非焦油型聚氨酯防水层防水层沿四周卷起1800㎜。 ②、所有排水沟、集水坑内外