辖区中央空调运行管理规程.docx

辖区中央空调运行管理规程 1.0目的 规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。 2.0范围 适用于物业集团辖区内各类中央空调的运行管理。 3.0职责 3.1当值空调技工具体负责中央空调的运行管理。 3.2系统工程师负责组织实施中央空调的运行管理。 3.3全面质量管理办公室负责中央空调运行管理实施情况的检查、监督。 4.0程序要点 4.1巡视监控。 4.1.1当值人员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件。 4.1.2巡视监控的主要内容如下： a.检查线电压（正常380V,不能超额定值的plusmn;10%）; b.检查三相电流