建设工程通用合同条款.pdf

第二部分 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、 通用合同条款、 专用合同条款中的下列词语具有本 款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力 的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、 投标函及其附录 （如果有）、专用合同条款及其附件、 通用合同条款、 技术标准和要求、 图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文 件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签 署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标 的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投 标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投 标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求： 是指构成合同的施工应当遵守的或指 导施工的国家、 行业或地方的技术标准和要求， 以及合同约定的技术 标准和要求。 1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸， 包括由发包人按照合同约 定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及 在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合 格。 1.1.1.8 已标价工程量清单： 是指构成合同的由承包人按照规定 的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格 式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工 有关的具有合同约束力的文件或书面协议。 合同当事人可以在专用合 同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得 该当事人资格的合法继承人。 1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的， 具有相应工 程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的， 受发包人委托 按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的， 受发包人委托 负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1.2.6 分包人： 是指按照法律规定和合同约定， 分包部分工程 或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。 1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包 人授权范围内行使发包人权利的人。 1.1.2.8 项目经理： 是指由承包人任命并派驻施工现场， 在承包 人授权范围内负责合同履行， 且按照法律规定具有相应资格的项目负 责人。 1.1.2.9 总监理工程师： 是指由监理人任命并派驻施工现场进行 工程监理的总负责人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工 程和（或）临时工程。 1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工 程，包括工程设备。 1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各 类临时性工程，不包括施工设备。 1.1.3.4 单位工程： 是指在合同协议书中指明的， 具备独立施工 条件并能形成独