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商品买卖协议书 　　商品买卖协议书篇1 　　本协议与《商品房买卖合同》（以下简称本合同）具有同等法律效力。房屋买卖双方就《商品房买卖合同》未尽事项达成如下协议: 　　第一条、合同签订前，出卖人已向买受人明示了《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》示范文本及《合同补充协议》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《前期物业管理服务合同》、《业主临时管理规约》等文件；买受人已细读并完全理解上述文件的内容；并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商，双方对各条款的意思表示理解一致。 　　第二条、为了鼓励购买商铺业主自主经营，出卖人特施行优惠政策，具体内容如下： 　　1、购买本项目商铺的业主在使用所购商铺经营一年后（以业主办理营业执照时间为准）的第一个月15日获得开发商给予的________元（人民币大写：）创业基金奖励。 　　2、《商品房买卖合同》签订的第三年后，业主可以将商铺返租给开发商使用1年，届时开发商将一次性支付买受人________元（人民币大写:）租金。 　　第三条、买受人充分了解房地产市场潜在的风险，在任何情况下，出卖人有权在法律允许的范围内对未售房源进行价格调整，买受人不得以此为由向出卖人提出任何方式的索赔或解除本合同。 　　第四条、本补充协议为合同不可分割的组成部分，补充协议与本合同正文不一致之处，以本合同约定为准。 　　出卖人：买受人： 　　法定代表人（委托代理人）： 　　日期：日期： 　　商品买卖协议书篇2 　　发展商（甲方）： 　　法定代表人/委托代理人： 　　买受人（乙方）： 　　身份证号码： 　　甲方与乙方于年月日签订了购买位于 　　商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号：），合同约定建筑面积：M2，购房总价：元，已于年月日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下： 　　1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。 　　2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。 　　3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由方承担。 　　4、本协议一式二份，由交易所留底存档。 　　甲方：（签章）乙方：（签章） 　　法定代表人/委托代理人：（签章）法定代表人/委托代理人：（签章） 　　年月日 　　商品买卖协议书篇3 　　备案号：_________ 　　售房人（以下简称甲方）：_________ 　　购房人（以下简称乙方）：_________ 　　身份证号：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 　　一、乙方所购商品房位于_________ 　　二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下： 　　┌────┬────────┬──────────┬────────┐ 　　│房屋幢号│建筑结构│设计用途│建筑面积│ 　　├────┼────────┼──────────┼────────┤ 　　│││││ 　　├────┼────────┼──────────┼────────┤ 　　│││││ 　　├────┼────────┼──────────┼────────┤ 　　│││││ 　　├────┼────────┼──────────┼────────┤ 　　│││││ 　　└────┴────────┴──────────┴────────┘ 　　该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 　　三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件： 　　1、国有地地使用证，编号：_________ 　　2、房屋所有权证，编号：_________ 　　3、商品房预售许可证，编号：_________ 　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币_________。 　　五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。 　　1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。 　　2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。 　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。 　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。 　　1、终止合