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城市规划GIS展示平台实例
摘 要:通过GIS的分析工具,主要是叠加分析、缓冲区分析、3D分析、地图代数、网络分析等一些常用的分析功能,结合GIS的高级制图输出,对城市规划中的生态敏感性分析、适建性分析容、积率分析、区域现状分析、绿地率、空地率分析视线通廊、可视区域评价、交通可达性评价、土地估价等一些方面进行应用。对具体的Arcgis Desktop的操作流程未做详细的介绍,本文仅是简单总结了近年来在规划过程中一些具体实例的应用。
关键字:城市规划;GIS;应用分析;
城市规划是一门综合性很强的学科,随着社会经济的快速发展,城市化进程不断加快,城市问题变得日渐繁多复杂,对城市规划人员的要求越来越高。GIS作为工具将提供强有力的技术支持,作为服务对城市规划影响深远,作为科学启发规划思维。在城市规划的监督管理、城市规划的设计、规划设施过程中的公众参与、城市基础信息库的建立等方方面面都有广泛的应用。本文主要是把GIS作为城市规划的展示工具,利用GIS强大的分析工具及高级制图功能来实现规划思想的精确表达。对于城市规划和GIS的一些基本理论本文不在做介绍,结合实例来展示GIS在城市规划制图输出方面的应用以及规划思想的创新表达。
1.生态敏感性分析
生态敏感分析主要考虑以下的一些因素指标,植被覆盖度、土地利用、人口压力、地形要素和洪水灾害5个方面,其中权重值确定如下:
分析指标
指标权重
分级
分值
植被覆盖度
0.3125
30
30
30-45
45
45-60
60
60-75
80
75
100
土地利用分类
0.25
1类建设用地
60
2类水域牧草地
75
3林地
100
人口压力指标
0.125
1000人/平方公里
15
1000-2000人/平方公里
30
2000-3000人/平方公里
45
3000人/平方公里
60
地形要素
0.2125
坡度10
30
10-25
45
25-45
60
45-60
80
60
100
洪水灾害因子指标
0.1
高程小于20年一遇洪水
50
20-50年一遇
75
高程大于50年一遇
100
?
2.综合适建性分析
对坡度,坡向,高程综合考虑
————坡度适建性分析
考虑到地面排水问题,要求坡度不小于0.3%,但地形过陡也将出现水土冲刷等问题,以及地形坡度的大小对道路的选线、纵坡的确定及土石方工程量的影响尤为显著。因此一般适合居住建筑的坡度要求在0.3%-10%。这样有如下优点:
a 排水防涝:利于雨雪积水,防止洪涝淹没房屋,又便于交通;
b 视域宽阔:斜坡地形可以消除视景的幽闭感,而使建筑多层次展开,景色相对平地建筑和自然景观来说更为优美;
c 健康环保:通风好、自然采光与日照很少受阻碍,微气候较好,地下水位低,排除污水较易。
————坡向适建性分析
规划区地处我国南方,争取良好自然通风是选择建筑朝向的主要因素之一。根据相关研究最佳建筑朝向为南、西南向,适宜朝向东、西、东南向,低适宜东北、西北向,不适宜北向。
————潜在地质灾害分析
规划区内地形总体中高西低,有大量陡坎分布其中,容易造成滑坡,本研究选取规划区内坡度在35度以上面积大于100m2的陡坎区域,设定缓冲距离,防止潜在的地质灾害发生。
————最佳建设用地综合分析
通过对古人“风水宝地”的认知,结合基地坡度、坡向、潜在滑坡危险区、贡江洪水淹没区,山洪淹没范围几个方面的分析,并赋予一定的权重后,经GIS计算得到基地内高、中、低和不适宜的建设区域。
3.容积率分析
————基于服务条件的容积率分析。考虑到开发效率的因素,服务条件越好地区开发强度越高。服务条件主要是指商业、金融、企业总部等服务中心,以功能区为源进行可达性分析。
以功能分区总图中的金融办公、商业服务、企业总部等服务中心为依据,基于不同服务影响范围进行服务条件分区,建立基于服务条件的容积率分布模型。基于市级中心影响的服务条件分区的参数赋值采用:中心区内部赋值4;10 分钟步行距离(700 米)范围内赋值3,公交10 分钟运距(3500 米)范围内赋值2,其它地区赋值1(具体赋值见下表)
类型
赋值
服务区内部
4
10分钟步行距离(700M)范围
3
10分钟公交距离(3500M)范围
2
其它地区
1
————基于交通条件的容积率分析。交通条件相关理论研究表明,城市交通对各个区域的土地开发强度存在以下的级差关系:轨道交通+干道轨道交通干道其它地区。结合已开展轨道交通建设的城市的实践经验,依据轨道交通和城市干道的影响范围进行参数赋值,具体见下表:
类型
影响范围分级
权重
快速路
200m,400m,>400m
0.5
主干道
100m,300m,>300m
0.25
次干道
100m,300m,>300m
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