信托业务讨论会 .pptx

信托业务讨论会;内容提要;什 么 是 信 托;什么是信托;什么是信托;信托的法律规范： “一法两规”构建了信托公司规范展业的政 策平台。 《中华人民共和国信托法》 《信托投资公司管理办法》 《信托投资公司资金信托管理暂行办法》 ; 资金信托------贷款信托、股权投资信托、权益投资信托、债权投 资信托、证券投资信托、融资租赁信托、组合运用 信托、养老年金信托、证券投资基金和创业投资基金 财产信托------ 动产信托、不动产信托 权利信托------ 债权信托(人寿保险信托、住房贷款债权信托)、 有价证券信托、表决权信托(商务信托)、附担保公司 债权信托、专利信托 特定目的信托------ 公益信托、国有资产管理信托、企业重整信托、 企业清算信托、员工持股信托、管理层收购信托 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:56:5123:56:5123:567/19/2021 11:56:51 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:56:5123:56Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:56:5123:56:5123:56Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:56:5123:56:51July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 202111:56:51 下午23:56:51七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:56 下午七月-2123:56July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 23:56:5123:56:5119 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:56:51 下午11:56 下午23:56:51七月-21 ;集合资金信托计划简介;集合资??信托计划简介;集合资金信托计划简介;集合资金信托计划简介;集合资金信托计划的特点 4、发起设立的灵活性。 ——在法律法规的约束下，按需设计规模、期限、投资对象、 资金运用方式。 5、信托财产的独立性。 ——信托财产独立于委托人、信托公司、其它信托财产的。 即不受委托人的债务纠纷、信托公司自有财产好坏、其它 信托财产的盈亏的影响，充分保护了受益人的权益。 6、风险收益性。 ——投资人既有获取收益的权利，也要承担投资风险。信托投 资公司不能承诺保本保息，这与银行存款完全不同。 ;集合资金信托计划简介;集合资金信托的运用方向 4、基础建设投资信托 5、贷款信托 ——按信托计划中或其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息 6、风险投资信托 ——以高科技产业为投资对象，以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资方式 ;发行集合资金信托计划的流程; 发行集合资金信托计划的注意事项; 发行集合资金信托计划的注意事项;;房地产开发企业银行融资与信托融资的对比; 房地产开发企业银行融资与信托融资的对比;房地产投资信托基金(REIT) 简 介; 房地产投资信托基金（ Real Estate Investment Trusts）是由专业人员管理的房地产类集合资金投资计划。 REITs的概念最初于1960年在美国出现，目前美国是全球最大的市场，迄今