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PAGE PAGE 1 PAGE PAGE 1 合同概念讲义内容 其次章 合同法律制度 第一节 合同法概述 一、合同的概念 合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。各国的合同法规范的都是债权合同，它是市场经济条件下规范财产流转关系的基本依据，因此，合同是市场经济中广泛进行的法律行为。而广义的合同还应包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律进行规范．不属于我国《合同法》中规范的合同。 在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。特殊是工程项目，标的大、履行时间长、协调关系多．合同尤为重要。因此，建筑市场中的各方主体，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、询问单位、监理单位、材料设备供应单位等都要依靠合同确立相互之间的关系。 合同作为一种协议，其本质是一种合意，必需是两个以上意思表示全都的民事法律行为。因此，合同的缔结必需由双方当事人协商全都才能成立。合同当事人作出的意思表示必需合法．这样才能具有法律约束力。 合同中所确立的权利义务，必需是当事人依法可以享有的权利和能够担当的义务，这是合同具有法律效力的前提。 二、《合同法》的基本原则： 1、公平原则。是指合同人的法律地位公平，即享有民事权利和担当民事义务的资格