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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 身份证： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 建筑面积 平方米 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。除双方另有约定 外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 至 。 第四条 租金 该房屋租金每月为（人民币） 。 租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日起三日内向甲方支付定金（人 民币） 。租金按月结算，由乙方于 每月五日前将当月租金交付给甲方指定的以下账户。 户名： 账号或卡号： 开户行： 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起五日内，将该房屋交付给乙 方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证出租房屋没有产权纠纷，由此产生的责任由甲 方负责。 第八条 维修养护责任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 未经甲方同意乙方不得改变房屋的内部结构和装修，征 得甲方同意后乙方装修的，除另有约定外，租赁期满甲方有 权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 2 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2 ．煤气费； 3 ．电话费； 4 ．物业管理费； 5 ．________________ ； 6 ．________________ 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲 方应在合同期满前十日内向乙方答复，如同意继续租赁，则 续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3 3 ．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达二个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动的； 6 ．故意损坏承租房屋的； 7 ． ； 8 ．