电气专业施工组织设计.pdf

利通广场项目机电工程施工组织设计 2-1 电气施工方案 第一章 工程概况及项目难点分析 第一节 工程概况 优胜广场项目位于北京市丰台区， 广场主要功能包括甲级写字楼、 会 2 ，1011m总建筑面积约议厅和少量辅助性的餐饮和商业。 项目总用地 面积 2 ，共 63 层 （其中地上58 层、地下 5153783m层），设计高度 303 米。 1. 工程合同造价与范围： 优胜广场项目机电工程合同造价约 3.83 亿元；承包工程包括： 1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调 试、验收、保修、必要的深化设计。 1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、 能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警 系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管 理系统）、停车场管理系统、 公共/ 应急广播系统、 公众信息系统、 UPS 配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训 等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。 1.3 各设备机房环保处理工程 ( 专业工程暂估价项目 ) ：各种设备基 础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。 2. 相关单位： 发 包 人：优胜房地产开发有限公司 设 计 单位：北京市建筑设计研究院 监 理 单位：北京工程建设监理公司 1 优胜广场项目机电工程施工组织设计 电气施工方案 总承包单位：中建三局有限公司 3 施工进度总要求： 计划开工日期： 2010 年 X 月 X 日；计划竣工日期： 2012 年 X 月 X 日 前 3.1 2010 年 X 月 X 日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装 修部分除外）； 3.2 2010 年 X 月 X 日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试； 3.3 2012 年 X 月 X 日前完成各专项验收； 3.4 2012 年 X 月 X 日竣工验收。 4 机电工程各专业概况 4.1 电气系统工程概况 本工程电气系统有：低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制 系统、漏电火灾报警系统、 智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线 感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等。 4.1.1 变配电系统 本工程从丰台区的 110KV变电站引来三路 10KV电源至负 1 层的高压 配电室，三路电源二用一备，二路电源同时分段供电，中间设联络开 关，当任一路工作电源失压时，通过 BZT 自动操作联络开关，第三路 备用电源能通过联络开关投入工作。 由高压配电柜放射式送电至各变 压器。 工程设备安装容量为 20036kW，分别在负 1 层、 15 台、30 台及 45 层 设有 10/0.4KV 变电所，共设户内干式变压器 2000KVA2 台、1600KVA 8 台、 1250kVA2台；本工程选用两台 1440KW柴油机发电组，为大楼 一级以上负荷的应急电源。 2 利通广场项目机电工程施工组织设计 2-1 电气施工方案 4.1.2 低压配电系统 系统电压为 220/380V ，采用放射式与树干式相结合的方式供电。对 于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电； 对于照明及一般负荷采 用树干式与放射式相结合的方式。配电干线采用封闭式插接母线槽、 低烟无卤阻燃型交联电缆及分支电缆， 消防设备的供电采用重型氧化 镁绝缘矿物电缆。 4.1.3 动力、照明系统 本工程动力配电系统包括：各楼层配电小