华润五彩城体验型业态策划及运营项目案例实操分享 .pptx

;主讲人简介;主要内容;第一部分 华润五彩城项目简介;五彩城价值主张;项目开发历程;项目总体规划;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 18, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。09:38:3809:38:3809:387/18/2021 9:38:38 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2109:38:3809:38Jul-2118-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。09:38:3809:38:3809:38Sunday, July 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2109:38:3809:38:38July 18, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。18 七月 20219:38:38 上午09:38:38七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 219:38 上午七月-2109:38July 18, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/18 9:38:3809:38:3818 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。9:38:39 上午9:38 上午09:38:39七月-21 ;五彩城总体规划;五彩城主力店;五彩城主力店;业态业种规划;业态业种规划;业态业种规划;业态业种规划;业态业种规划;业态业种规划;业态业种规划;第二部分 五彩城业态规划及运营现状;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;消费者需求分析;五彩城业态占比;五彩城运营现状;2013年营业额趋势;2013年营业额趋势;各业态销售占比;各业态营业额趋势;第三部分 体验式商业特色与发展关键;冰场基本情况;冰场自主经营分析;冰场营销思路;冰场创新经营;2013冰场经营情况;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;Snoopy乐园;体验式商业发展关键; 体验式区域型购物中心是要打造成为区域内商业的核心，即要在区域内的商业市场处于领先地位，这就要求项目在打造是要做到覆盖全客层。 全客层的覆盖则要求在项目规划时，一方面要考虑不同家庭结构特征（单身家庭、年轻家庭、核心家庭、直系家庭、空巢家庭），另一方面需要抓住每一不同家庭成员的消费特征和消费需求。;活动回顾;活动回顾;功能性——营造区域会客厅;活动回顾;| 缘定春天里相亲活动 |; 儿童是家庭的核心，抓住了儿童就等于抓住了整个家庭。面向家庭消费的体验式区域型购物中心中，儿童品类的成功对吸引家庭客群起到越来越关键的作用 。 ;活动回顾;活动回顾;主题化——点睛之笔升华腾飞;活动回顾;;Thank You！