2019年公寓类智能化安防系统合同协议书范本.docx

编号： _____________ 公寓类智能化安防系统合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页 共16 页 建设单位（甲方） ： 施工单位（乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就 公司所开发的 项目公寓类安防系统采购事项协商一致，订立本合同。 第一条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规 1、合同语言：本合同使用汉语书写、解释和说明。 2、适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和项目所在地地方性法规、规章及合同文件规 定的其他法律法规、规章等。 3、适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家和项目所在地颁布的标准、规范。当对同 一问题国家和项目所在地颁布的标准、 规范产生不一致时， 以国家和项目所在地颁布的标准、 规 范和规定严格者为准。 第二条 合作内容及承包方式 合作内容： 1、甲方开发的 项目小区的智能化安防系统工程直接委托乙方进行设计、施工。乙方在业 务安排中，优先考虑甲方项目，并确保工期、质量和安全 , 不得因自身原因推诿或拒绝承揽甲方 任何智能化安防系统项目工程。 2、甲方负责提供项目的土建图纸及土建施工进度计划表，乙方负责智能化安防系统方案设计、 施工、安装、调试及售后服务等系统服务。 承包方式：包工、包料、包验收、包工期、包质量、包单价、包安全、包文明施工的承包方式。 第三条 合同价格 本合同暂定总价为人民币 元，大写 元。 1、合同造价由（ 1）智能化系统部分（ 2）电梯预召唤部分（ 3）室外综合管网部分（ 4） 第2 页 共16 页 家居综合布线部分（ 5）地下车库管理部分五个部分组成。待工程完工后，各部分最终结算价为 固定单价，工程量按实结算。 2、各系统的设备价及系统安装调试费价格包括装卸费、运输费、试验检测费、安装费、管理费、 利润、成品保护费、调试和验收、工程税金等一切费用。 3、系统设备价乙方需依据甲方确定的系统方案所选用的产品配置进行报价，所选产品的单价参 考附件 1：《材料设备清单及报价明细表》执行；如方案配置的产品不包括在《材料设备清单及 报价明细表》内，产品价格双方协商确定价格，方可做为合同价格。 4、材料设备清单及报价明细表：详见附件（智能化系统汇总表） 第四条 工程进度 1、工期：根据甲方总体工程进度计划，乙方进场施工日起 天完成工程安装、调试、验 收，乙方必须在 年 月 日前完工。 2、自甲方发出书面进场施工通知书起，乙方必须在七天内进场施工。 3、自甲方发出书面进货通知书起，乙方必须在十天内负责把设备采购齐全并放置在苏州市仓储 点。 4、乙方必须满足甲方合理的抢工要求。 5、工期顺延： 如遇下列情况之一， 乙方应就延误工期的内容及原因在 3 天内向甲方提出书面报告， 经甲方审核 批准并通过书面形式确认工期是否可顺延期限。否则就按延误工期处理。 （ 1）非乙方原因造成的停水、停电造成的停工，且停水、停电连续影响 12 小时以上； （ 2）重大设计变更，使施工无法进行，影响进度； （ 3）法律规定的不可抗力因素。 非上述原因， 工程不能按合同工期竣工并交付使用， 乙方应承担由于工期延误给甲方造成的经济 损失，每延误一天罚款工程总价的 0.5%，以此类推。但总额不超过合同总价的 5%。 第五条 付款方式与签证、变更 1、付款方式 第3 页 共16 页 （ 1）预付款：本工程预付款为合同总价的 %。 （ 2）工程款支付： 1）集中付款时间为每月的 23 日；乙方需提前 15 天将上月付款手续办好交给甲方分管的工程师， 如果乙方没有按要求提前 15 天办好付款手续则付款时间顺延到下一个付款日 2）隐蔽管道工程施工结束后十五天支付管道款的 80%和系统设备款的 30%。 3）全部设备进场后十五天支付至合同总价 80%，竣工验收合格二个月后支付至结算总价的 95%。 4）留工程总价 5％工程款作为保修金，待保修期满，甲方、监理工程师、总包单位对工程质量 无异议后 20 日内即与乙方办理保修金结算。 2、签证、变更 （ 1）因设计变更引起材料数量、规格、型号等变化时，双方依据本合同附件 1《材料设备清单 及报价明细表》办理签证、变更后，按重新核定的价格结算。 2）乙方应在收到甲方签证、变更单后 10 日内，向甲方申请签证、 变更概算书；如乙方未能按规定时间申报签证、变更概算书，则签证、变更概算书申报时间每延误一天，扣减签证、变更总 造价的 10％，扣完为止。 （ 3）甲方如有设计变更，应及时向乙方下发单，并在收到