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新质量评估体系指引与落地工程管理中心2016-1-15一、调整目的与方向调整的目的调整的方向二、项目评估项目评估的构成项目评估的变化项目分（2016版）检查标段标段1标段2标段3……标段名称???在建面积???总分?变化点：1、取消监理资料的检查 2、保留部分管理行为，纳入标段评分的基本项里，不单独评分项目分（2015版）检查项标段工程质量管理得分90%项目管理行为7%监理资料3%实得分???总分?三、标段评估标段评估的构成（同一标段单阶段施工分配权重）或标段评估的构成（同一标段土建、装修同时施工分配权重）基本保障项（-30至0）标段评估流程标段面积构成注：洋房分项在建面积不包含地下室，当算项目分时，标段在建面积包含地下室；别墅分项在建面积包含地下室标段面积构成当该标段仅在土建或装修阶段时，分项在建面积即为该标段在建面积（除地下室）标段面积构成当该标段存在土建和装修阶段时：建筑工程在建面积即为未进入装修阶段的土建面积，装修工程的在建面积即为已进入装修阶段的装修面积例：某栋楼除地下室外在建面积为M，共25层，其中有5层正在进行装修，另外20层还在土建阶段，则该楼栋的装修面积为0.2M；土建面积为0.8M（考虑到同一楼栋各个单元的进度可能不一样，所以楼层以同一个单元划分）若标段建筑工程质量得分为A1,装修工程质量得分为A2；该标段内建筑工程在建面积为M1，装修工程在建面积为M2；基本