父母与子女合资买房协议.docxVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 父母出资买房协议书怎么写 父母出资买房协议书 （父母）甲方： （儿子）乙方： 为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议： 一、甲方在为乙方婚前购置的房产（）且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完（）元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。 二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。 三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。 四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人， 甲方对此房产继续拥有全部权益。 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。 六、在履行本协议过程中， 如发生争议，应协商解决，协商不成。 向法院起诉。 七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。 八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。 甲方： XXX 身份证号： XXXXXXXXXXXXX XXXX 年 XX 月 XX 日 乙方： XXX 身份证号： XXXXXXXXXXXXX XXXX 年 XX 月 XX 日 在看了父母出资买房协议书的范文之后可以知道，在写父母出资 买房协议书的时候主要是对房产的归属进行约定， 但是最终房屋的所 有权是属于哪一方的还要看实际情况是怎样的， 父母出资给子女买房 除了签订必要的协议之外， 在进行房屋产权登记的时候， 对于房产证 上的名字怎么登记要协商清楚， 并且父母出资给子女买房根据出资的 时间也可能造成房屋产权的变化，比如婚前出资和婚后出资的差别。 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 随着近年来房价的狂飙不降， 年轻人在城市买房越来越困难， 因此如 今老人与子女合资买房并将房产登记在子女名下的现象很普遍。 很多 年轻人，买房的时候由于钱款不足， 就会动员家里的老年人共同出资 买房。然而，一些老年人考虑到死后财产也是由他们继承，并没有考 虑太多。但是一旦发生变故，老年人的资金被认定为受赠财产，遭到 子女夫妻分割， 甚至还会出现房子被判归儿媳或女婿的情况， 最终弄 得自己财、房两空。 那么，如何避免财产被他人分割以及居住权受侵犯等风险呢 ?以下一些防范措施可供选择： 方略一：参与出资购房时， 与子女夫妻双方订立书面出资协议，写明各自的出资份额， 明确自己对房产拥有的权利， 协议应有子女夫妻双方的签字，并办理公证手续。 方略二：以书面形式明确将自己出资部分赠与自己的子女， 而不包括其配偶，这样，即使子女夫妻离婚，子女的配偶也无权分割该部分财产。 方略三：要求将自己作为房产共有人登记在产权证上， 到房屋管理部门办理房屋共有权证， 并注明各共有人所享有的份额， 不将房产直接登记在子女的名下。 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 方略四：若认为上述方略有伤感情， 在出资购房时，可选择与子女夫妻订立赡养、 共有、长期居住等附加条件的赠与协议，该协议一定要求子女的配偶也签字并办理公证手续，以将诉讼风险降到最低。 父母与子女合伙买房， 本来就是为了帮衬一把， 出发点是浓浓的亲情，而一定发生纠葛， 人情不再，心自然就寒了，为了避免这种情况的发生，在与父母或子女合伙买房时一定要做好相关准备和协议。 父母及子女共同购房协议书 购 房 协 议 甲方： 张 X 乙方： 张 XX 根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上。 就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以