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- 2021-09-24 发布于天津
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年产权公寓市场近年来成都房产市场上出现不少年部分年土地使用年限的商住两用公寓一般称为年产权公寓从表面上看这些公寓兼具居住及办公功能也有部分项目为纯居住性质与市面上在售的其他产品并无明显差别但实际上这些产品大多是商改住项目即商业用地上建成的住宅项目只有年或年的土地使用年限水电收费标准高有些甚至不通天然气成为住宅中的异类有人把这类公寓称为伪公寓更有甚者将其比喻为人妖尽管出身不好导致短命水电费上普遍的非民待遇以及天然气等住宅必备设施的缺失但由于这些项目多为小户型售价低具有宜商宜居宜投资等多重特色市场销
40 年产权公寓市场
近年来，成都房产市场上出现不少 40 年（部分 50 年）土地使用年限的商住两用公寓，
一般称为 40 年产权公寓。从表面上看，这些公寓兼具居住及办公功能，也有部分项目为纯
居住性质，与市面上在售的其他产品并无明显差别。但实际上，这些产品大多是“商改住”
项目，即商业用地上建成的住宅项目， 只有 40 年或 50 年的土地使用年限， 水电收费标准高，
有些甚至不通天然气，成为住宅中的“异类”。有人把这类公寓称为“伪
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