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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 容积率怎么计算？容积率计算公式 导读 : 本文介绍在房屋买房， 容积率 / 绿化率的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 建筑用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块 的用地性质是用于建设商业或者民用的房屋，出让后用地的 使用是有着年限的限制的。容积率也是衡量土地使用的一个 指标，我下面我们就一起来了解一下容积率怎么计算，容积 率计算公式，看一下具体的计算方式究竟是怎样的。 一、容积率怎么计算？ 1、容积率＝总计建筑面积÷总面积、总计面积＝地上 总建筑面积－地上不计容建筑面积＋特殊多倍计容面积、当 商业建筑物超过 8 米时、在计算容积率时该层商业建筑面积 加倍计算。 2、计算地下空间时，顶板面高出室外地面 1.5 米以上 的按该层水平投影面积的一半计算、不足 1.5 米的，建筑面 积则不计入容积率、标准楼层大概高大于