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房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
联 系 地 址：
乙方（承租方）：
联 系 地 址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经协商一致，订立本合同：
第一条 房屋地址、面积、产权、租赁用途
1、房屋地址： （以下简称“该房屋”）。
2、房屋建筑（或使用）面积： ㎡。
3 、房屋权属状况：甲方持有 【房屋所有权证 / 房屋买卖合同 /
其他房屋来源证明文件】 ( 见附件 1) 。
4 、承租人租赁用途： 。
第二条 房屋租赁期限
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期届满乙方需继续承租的，同等条件下乙方具有优先承租的权利，
并由双方另行签署书面租赁协议。
第三条 房屋租金、支付方式和租赁保证金
1、该房屋租金为每月￥ 元整 , 租金每 【月/ 季度 / 半年】支付一次。
2、乙方在本合同签订后 10 日内，向甲方支付首期租金￥ 元和租赁保证
金￥ 元；以后乙方在每个支付周期的首月 15 日前向甲方支付租金。乙方不
再承租时，甲方应在合同期满或合同解除之日前将租赁保证金无息退还给乙方。
3、发票由 【甲方负责提供/ 乙方自行开具】并承担税费。甲方
负责提供发票的，甲方须在乙方付款前至少 10 日，向乙方提供与当期租金等额
1
且真实、有效的发票，否则，乙方有权延期付款。
4、甲方的收款账户情况如下：
开户名：
开户银行：
开户账号：
第四条 房屋的移交与费用缴纳
1、甲方应于 年 月 日前将房屋及其附属设施设备、家电用品等
（见附件2 ）交付给乙方，并保证交付时房屋供水、供电正常。
2、甲方应在正式移交房屋前，结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限
于水、电、通讯、有线电视、物业管理、卫生等费用） 。任何人以任何理由提出
的涉及房屋移交前该房屋的费用、债务及纠纷与乙方无关，由甲方负责。
3、乙方承担自接收该房屋之日起所产生的水、电、通讯、有线电视、物业
管理、卫生费等因乙方实际使用所产生的费用。 合同中未列明的与房屋有关的费
用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方承担的费用， 乙方可抵扣租金或甲方应
根据乙方出具的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第五条 甲方和乙方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方须保证其对该房屋拥有完整的所有权，且保证该房屋不存在被查封
等妨碍乙方居住的情形。
2、甲方有维护该房屋设施完好的义务，保证房屋及其附属物品、屋内设备
设施符合安全条件，处于适用状态，不得危及承租人以及其他人的人身安全。
3、在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应至少提前三十日告知乙方。该房
屋产权转让后，房屋受让人即成为本合同的当然出租方， 享有本合同甲方的权利，
承担本合同甲方的义务。甲方需保证此等房屋转让行为不影响本合同的履行。
4 、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗、
损坏，甲方负责修复并承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后 2 日内进行维
修。甲方逾期不维修或无法修复而影响
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