【合同】小产权房屋买卖合同标准版.docxVIP

小产权房屋买卖合同范本 _小产权房屋买卖合同 出卖人( 甲方) ：身份证号码： 买受人( 乙方) ：身份证号码： |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守； 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 区 的房屋( 建筑面积 *| 平方米) 以人民币 * |  仟 佰 拾 * | |欢. |迎. |下. |载. 万 仟 佰 拾 元整( ￥ 元) 的价 款出售给乙方； ( 含地下室——号——平方米 ) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿; 如乙方反悔本合同，定金不退； 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件；等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续；本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担；其他税费按有关法律规定负担；乙方一次性将房款交付甲方； 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方； 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权益， 乙方保证按期缴纳各项物业费用；本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 1、甲方应当于 2021 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一运算违约金支付给乙方；逾期超过 五 个月时，乙方有权解除本合同；解约时， 甲方除将已收的房价款全部退仍乙方外，并应赔偿乙方经济缺失人民币 四万 元； 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的；其逾期部分乙方应加付按日千分之一运算的违约金给甲方；逾期超过 五 个月时，甲方有权解除合同；解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的缺失赔偿金； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权益的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的缺失； 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返仍乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用； 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退仍乙方； 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下述第 种方式解决； 1、提交 仲裁委员会仲裁； 2、依法向——区人民法院起诉；八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力； 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份；甲方：乙方： 年月日年月日 见证人：年月日年月日 出卖人( 甲方) ：身份证号码： 买受人( 乙方) ：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效， 一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的房屋 10 号楼 2 单元 1803 号( 建筑面 90 平方米) 以人民币 ( ￥365000 元) 的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方； 二、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方； 三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权益， 合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责；本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ; 四、违约责任 1、甲方应当于 2021 年 5 月 20 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一运算违约 金支付给乙方；逾期超过 1 个月时，乙方有权解除本合同；解约时， 甲方除将已收的房价款全部退仍乙方外，并应赔偿乙方经济缺失人 民币----_ 元； 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的；其逾期部分乙方应加付按日千分之一运算的违约金给甲方；逾期超过1 个月时，甲方有权解除合同；解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的缺失赔偿金； 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权益的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的缺失； 大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返仍乙方房 屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用； 5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当