房地产项目营销策划报告.pdfVIP

楼盘营销策划方案 2 目 录 市场定位篇 壹 项目市场分析 贰 目标客群定位 叄 项目推广思路 肆 项目核心竞争力 伍 项目推广主卖点 陆 项目宣传定位 柒 生活方式定位 捌 产品调整加强建议 玖 项目市场攻击点 营销理念篇 壹 营销核心理念 贰 案名建议 营 销 推 广 篇 壹 营销推广策略 贰 媒介投放策略 叄 促销活动策略 肆 产品建议 一、项目分析 【1】地块分析 2 地理位置与面积：本项目总用地面积为 70975M ，容积率为 1.0 ，绿化率为 35.2%，由低层住宅与联排别墅组成。周 边衔接白鹤小学，外接轻轨，