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房地产开发贷款注意事项  房地产开发贷款注意事项：贷款的条件 1.具有独立的法人资格，取得法人登记证。 2.实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高。 3.信用良好，具有按期偿还贷款本息的意愿和能力。 4.按规定办理各类证件的年检手续，并持有年审合格的《贷款卡》或《贷款证》。 5.在贷款银行开立基本结算户或一般存款户，办理全部或部分结算业务。 6.借款人如为房地产开发企业，应具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书。7.开发项目经过可行性论证，符合当地房地产市场需求，销售前景良好。 8.开发项目已纳入国家或地方房地产开发建设计划，有关文件完整、