精装修成品保护管理办法.pdfVIP

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精装修工程成品保护管理办法 1 目的 通过对精装修全过程的半成品、 成品采取有效的保护措施, 提高 精装修工程施工管理水平,保证精装修工程产品质量,制定本办法。 2 适用范围 长沙中海兴业房地产有限公司所有精装修项目工程。 3 术语说明 成品保护:通过防护、包裹、覆盖、封闭等方法,对精装修施工 过程的成品或半成品进行有效保护, 避免污染和破坏, 以保证成品质 量效果。 4 基本原则 4.1 遵循谁的成品谁采取保护措施的原则 各分包单位负责对自己的成品采取保护措施,并在施工全过 程中对该保护措施做好检查维护,直至交付。 4.2 遵循谁施工谁承担保护责任的原则 后序施工单位须对前序成品承担保护责任,并在有必要的情 况下做好二次保护工作;对受到破坏的成品,由破坏单位或 个人承担赔偿责任,无法明确责任单位的,则由后续施工的 1 分包单位负责。 4.3 遵循先检查后遮蔽保护的原则 所有工序成品必须经施工单位自检、监理及甲方工程师检查 合格,并做好清洁后由相应专业分包单位进行遮蔽保护。 4.4 遵循精装修单位对所有成品保护负有管理责任的原则 精装修单位有责任指导、监督、检查各专业分包单位采取成 品保护措施,对无法明确责任的成品保护承担连带责任。 5 成品保护范围 对精装修施工全过程的成品、半成品进行保护,包括但不限于以 下内容: 5.1 湿作业铺装工程:包括地面的抛光砖、仿古砖、石材、门槛 石、窗台板、石脚座,墙面镶贴或挂贴的抛光砖、石材、门 套线、踢脚线等; 5.2 木作工程:木门、木地板、橱柜、木制夹板造型、家俱等; 5.3 油漆涂饰工程:天花、墙面的油漆涂料等; 5.4 玻璃、镜面安装工程; 5.5 灯具、开关插座、卫生洁具、五金安装等工程; 5.6 铝合金门窗、栏杆工程等; 5.7 电梯工程。 2 6 成品保护做法及要求 3 序 成品、半成品项目 实施 拆除 责任 污染或破坏源 保护做法和管控要求 参考做法 号 分类 内容 时间 时间 单位 ? 施工残留在饰面砖或 ? 先用胶带粘贴一层塑料 石材上的砂浆、 尘土、 保护膜,再满铺一层 3 厘 地 面 抛 光 涂料和油渍等,如不 夹板,拼缝处用透明胶待 施工 及时清理,将给后期 密封,尤其注意边角位必 砖、仿古砖、 完成, 地面 清理带来困难,且对 须铺到位; 精装 1 石材、门槛

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