建筑工程定额概述(65) .pptx

第二章 建筑工程定额;第二章 建筑工程定额;2.1 概述;2.1.2 建筑工程定额的作用;2.1.3 建筑工程定额的性质;机械产量定额;2.1.5 定额的分类 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 18, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。10:46:3510:46:3510:467/18/2021 10:46:35 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2110:46:3510:46Jul-2118-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。10:46:3510:46:3510:46Sunday, July 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2110:46:3510:46:35July 18, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。18 七月 202110:46:35 上午10:46:35七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:46 上午七月-2110:46July 18, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/18 10:46:3510:46:3518 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:46:35 上午10:46 上午10:46:35七月-21 ;各种定额间的关系比较;按主编单位和执行范围分;2.2 施工定额;4、施工定额的作用 ;1、编制原则 ;2、编制依据 ;3、编制方法 ;2、劳动定额的表现形式 ;产量定额;项目;3、劳动定额的制定 ;步骤二;步骤三;步骤四;【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。;2.2.4 材料消耗定额 ;2、实体消耗性材料定额的制定方法 ;（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算;3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 ;（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算;2.2.5 机械台班消耗定额 ;机械工作时间分析;机械台班消耗定额的制定方法： ;示例：;2.2.6 施工定额的内容和应用 ;2.2.7 企业定额; ;作业： 1、制作木门框，基本工作时间为6min，辅助磨刀占12.3%，假定工时规范木框制作的准备与结束时间、休息时间占工作日8h的2.95%、8.33%，求制作木门框的工序作业时间和定额时间分别是多少？ 2、试举例说明机械台班消耗定额的编制方法。 3、企业定额有哪些特点？企业定额编制原则有哪些？;2.3 预算定额;2.3.3 预算定额和施工定额的关系 ;2、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 3、编制步骤 ;2.3.5 预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗指标的确定 ;2.3.5 预算定额消耗指标的确定 2、材料消耗指标的确定 ;2.3.5 预算定额消耗指标的确定 3、机械台班消耗指标的确定 ;一、预算定额的直接套用;人材机汇总表;2.4 单位估价表;2、单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 3、单位估价表的作用 ;4、单位估价表编制 1、编制依据 2、编制方法;定额编号;职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资;2、生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 ;2、生产工人基本工资的计算 ;4、生产工人基本工资计算示例 ;2.4.3 材料预算价格的确定;3、材料预算价格的计算 ①材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算