建筑企业工程项目收入与费用的核算 .pptx

? ;工程价款的结算;一、工程价款结算的方式;2.竣工后一次结算 即在单项工程或建设项目全部竣工后结算工程价款。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月终预支，竣工后一次结算的办法。 ;3.分段结算 即按工程形象进度划分的不同阶段（部位）结算工程价款。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。 4.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式;施工企业预支工程价款，应根据工程进度填列“工程价款预支账单”，送发包单位和开户建设银行办理付款手续。预支的款项，应在月终或竣工结算时抵充应收的工程款。 ;工程价款预支帐单;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。04:29:5404:29:5404:297/19/2021 4:29:54 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2104:29:5404:29Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。04:29:5404:29:5404:29Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2104:29:5404:29:54July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20214:29:54 上午04:29:54七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:29 上午七月-2104:29July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 4:29:5404:29:5419 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:29:54 上午4:29 上午04:29:54七月-21 ;施工企业于月终完成合同规定的工程形象进度或工程竣工办理工程价款结算时，应根据实际完成的工程量，对照中标标书或施工图预算所列工程单价和有关取费标准，计算已完工程价值，编制“已完工程月报表”和“工程价款结算账单”，经发包单位审查签证后，送开户建设银行办理结算。 ;已完工程月报表;工程价款结算帐单;施工企业不管采取何种工程价款结算方式，不论工??长短，其施工期间结算的工程价款总额一般不得超过工程承包合同价值的95%。结算双方可以在5%的幅度内协商确认尾款比例，并在工程承包合同中订明。工程尾款在工程竣工后再进行结算。如果施工企业已向发包单位出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。;二、工程价款结算的核算 ;例1 工程开工前，企业按工程承包合同的规定，收到发包单位通过银行转账交来的工程备料款250000 元。 借：银行存款 250000 贷：预收账款—预收备料款250000 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向发包单位预收上半月的工程进度款90000元。 借：银行存款 90000 贷：预收账款—预收工程款 90000 ;例3 月末，企业提出“工程价款结算账单”，与发包单位办理工程价款结算：本月已完工程价款170000元，按规定应扣还预收工程款90000元、预收备料款5000元。 借：应收账款—应收工程款170000 贷：工程结算 170000 借：预收账款—预收工程款90000 —预收备料款5000 贷：应收账款—应收工程款 95000 例4 企业收到发包单位支付的工程价款75000元。 借：银行存款 75000 贷：应收账款———应收工程款 75000 ;三、与分包单位结算工程价款的核算;例1 企业（总包）通过银行向分包单位预付备料款15000 元。 借：预付账款—预付分包单位款15000 贷：银行存款 15000 例2 企业（总包）已与发??单位办妥手续，由发包单位拨给分包单位主要材料一批，价值15000元，抵作预付备料款。 借：预付账款—预付分包单位款15000 贷：预收账款—预收工程款 15000;例3 月中，企业（总包）按工程分包合同规定预付给分包单位上半月的工程进度款2