建筑面积(公开课) .pptx

河南建筑职业技术学院　　　　　　建筑工程计量与计价　　　　;一、建筑面积基本概念 建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。 　　　　如：教学楼中各层教室面积的总和。 辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。 　　　　如：教学楼中的楼梯、厕所等面积的总和。 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和??;;二、建筑面积计算的意义：;三、建筑面积计算的历史进程： 1、20世纪70年代，借鉴前苏联的经验，结合我国情况制定《建筑面积计算规则》； 2、1982年，国家纪委基建办公室印发82年58号文，修订《建筑面积计算规则》； 3、1995年，建设部印发了《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，进一步修订； 4、2005年4月15日，建设部326号文批准《建筑面积计算规范》GB/T50353-2005,自2005.7.1实施。 我省豫建设标[2006]4号文:自2006.1.1实施。;;四．建筑面积计算方法：;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。04:32:3604:32:3604:327/19/2021 4:32:36 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2104:32:3604:32Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。04:32:3604:32:3604:32Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2104:32:3604:32:36July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20214:32:36 上午04:32:36七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:32 上午七月-2104:32July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 4:32:3604:32:3619 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:32:36 上午4:32 上午04:32:36七月-21 ;如图：Ｓ＝15×5＝75m2;;3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 　层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 　层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 ;如图示多层建筑物，若所标尺寸为墙体的中心线，则：S＝（18+0.365）（12+0.365）×7 ;3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 ;3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 注： “上口外墙” 　　即地下室的外墙 ;3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 　设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算 　设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;;;3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。;3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构