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房地产开发建设管理制度
目 录
第一章 工 程 建 设 管 理 与 考 核 ·······························2
第一节 总 则 ·········································2
第二节 工 程 建 设 过 程 管 理 ·······························3
第二章 工 程 建 设 质 量 管 理 与 考 核 ···························1 2
第一节 设 计 质 量 管 理 ··································1 2
第二节 工 程 材 料 验 收 管 理 ······························1 8
第三章 工 程 签 证 管 理 ····································2 0
第四章 商 品 房 交 付 使 用 管 理 与 考 核 ··························2 5
第一节 总 则 ········································2 5
第二节 交 楼 工 作 的 组 织 管 理 ··························2 6
第三节 交 楼 期 间 的 维 修 服 务 ···························2 7
第四节 物 业 接 管 验 收 ·······························2 9
第五节 营 销 部 与 买 受 人 的 楼 宇 交 接 ····················3 0
第六节 物 业 公 司 与 买 受 人 的 楼 宇 交 接 ··················3 0
第五章 房 地 产 权 属 办 理 与 考 核 ·························3 1
第一节 测 定 商 品 房 面 积 考 核 办 法 ···················3 1
第二节 确 权 考 核 办 法 ······························3 3
第三节 开 具 购 房 发 票 （办 证 联 ） 考 核 办 法 3 3
第四节 办 理 房 地 产 权 证 考 核 办 法 ····················3 4
第六章 未 售 物 业 管 理 及 考 核 ···························3 5
第一节 未售物业的交接及管理·35·
第二节 未售物业的销售管理·36·
第三节 未售物业的租赁管理·36·
第四节 公建配套物业的管理·38·
第七章 其 它 ········································3 8
第一章 工程建设管理与考核
第一节 总 则
第一条 工程部为工程建设的责任部门。
第二条 建设工程的竣工标准：
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