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商用房屋租赁合同实用版范本 商用房屋租赁合同实用版范本 商用房屋租赁合同实用版范本【一】 出租人 (甲方)：_____________承租人 (乙方)：_____________ 证件编号： _________________身份证号： _________________ 联系地址： _________________联系地址： _________________ 联系电话： _________________联系电话： __________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平 等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址： _________________，建筑面积 _________平方米。 第二条租赁期限 租期 ____年，自 _________年 _____月___ 日起至 _________年 ______月___ 日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币 _________元整 (_________元)。 2 、从第 ____年起，租金每年比上一年度增加 _________元( 即第 ___ 年 为 _________ 元 ， 第 ____ 年 为 _________元 ， 第 ____ 年 为 _________元 )。 3、租金按月缴交。 乙方须每月 ______ 日前将当月租金交给甲方。 甲方收取租金后， 只开具普通收款收据给乙方作为凭证， 甲方不负责 提供任何税金发票 (税金由乙方支付 ) 商用房屋租赁合同实用版范本 4 、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方 给予承租方 _________天的宽限期， 从第_________天开始出租方有权 向承租方每天按实欠租金 _____%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2 、水电费：由承租方自行缴纳， (水表表底数为 _________度， 电表底数为 _________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合 同期满 )。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴 纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地 的明显处悬挂或者张贴。 2 、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反 法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 商用房屋租赁合同实用版范本 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4 、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置 的柜台 (包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台 )，禁止出租并予以 撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务 1、不得超出核准登记的经营范围。 2 、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标 志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事 经营活动。 4 、文明经营，礼貌待客，出售商品时