建筑行业发展概述.pdfVIP

建筑行业发展概述 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期: 第一章 建筑行业发展概述 第一节 行业概述 一、 行业定义及分类 建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生 产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公 共设施的建筑物、构筑物和设施。 《上市公司行业分类指引》是以在中国境内证劵交易所挂牌交易的上市公司为 基本分类单位 ,以上市公司营业收入为标准 ,采用经会计师事务所审计的合并报表中 的财务数据对上市公司进行分类，其规定了上市公司分类的原则、编码方法、框架 及其运行与维护制度。 鉴于科学性、系统性、可操作性等原则，我们在本报告中采用《指引》中所规 定的行业分类方法。 图表 错误 !不能识别的开关参数。 ：建筑行业分类情况 二、 行业特征 建筑业生产是由劳动者利用机械设备与工具 ,按设计要求对劳动对象进行加工 制作 ,从而生产出一定的产品，这使它具有工业生产的特征。但是，它又有许多不同 于一般工业生产的技术经济特点 ,因而是一个独立的物质生产部门。 其主要特点是 :①固着地上，不能移动；②复杂多样 ,彼此各异 ;③形体庞大 ,整体 难分；④经久耐用 ,使用期长。 建筑业产品的这些特点 ,又造成了建筑业生产上的一系 列特点，主要是： （一）生产的流动性。表现在两个方面 ,一是生产人员和机具，甚至整个施工机 构 ,都要随施工对象坐落位置的变化而迁徙流动， 转移区域或地点 ;二是在一个产品的 生产过程中，施工人员和机具又要随施工部位的不同而沿着施工对象上、下、左、 右流动 ,不断地变换操作场所。为了适应施工条件的经常变化，施工机具多是比较小 型或便于移动的，手工操作也较多，在一定程度上影响了建筑业技术的发展。 (二 )生产的单件性。 由于建筑物或构筑物的功能要求不同， 所处的自然条件和社 会经济条件各异 ,每个工程都各有独特的工程设计和施工组织设计 ,产品价格也必须 个别确定并单独进行成本核算。 (三 )生产周期长。较大工程的工期常以年计 ,施工准备也需要较长时间。因此 ,在 生产中往往要长期占用大量的人力、 物力和资金， 不可能在短期内提供有用的产品。 (四）露天和高空作业多 ,受自然气候条件的影响大 ,质量和安全问题突出。 三、 发展历程 现代建筑业是随着资本主义的产生和发展而形成的。 工业和城市的发展 ,要求大 量兴建房屋， 促使原来分散的手工艺人为包工头所雇用而产生了专业的建筑承包商。 在股份公司产生和信用制度发展后 ,又出现了为市场建筑整排房屋或建筑整个市区 的商品化生产经营方式。 改革开放三十年以来， 中国产业经济经历了突飞猛进的发展 ,社会完成了从工业 革命到大规模生产， 再到大规模营销最后纸质后工业时代的过渡 ,走过了西方资本主 义社会上百年的发展历程。 同中国国民经济领域所有其他行业一样 ,改革开放以来中国建筑业行业经历了 一个高速发展的过程 ,2010 年建筑业行业全年产值扩张到了９６０ 31.13 亿元 ,并且在 ２01