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最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 房地产经纪基础模拟题(一) 单选选择题（共50题，每题一分，共50分） 狭义的房地产服务业不包括（） 房地产咨询 B、房地产经纪 C、房地产培训 D、房地产估价 从（）来看，可以把房地产经纪分为房地产代理和房地产居间 经纪活动标的房地产的类型 B、标的房地产的物质形态 C、交易方式 D、经纪活动的方式 上海市房地产经纪执业证书应该每（）年审验一次 A、1 B、2 C、3 D、4 4、房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现 A、中介性 B、信用性 C、专业性 D、地域性 5、管理全国房地产经纪工作的主管部门是（） A、建设行政主管部门 B、房地产行政主管部门 C、国务院 D、土地资源部. 6、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已经取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，取得大专学历，工作满（）年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试 A、3 B、4 C、5 D、6 7、房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织考试制度，由（）负责编制房地产经纪人职业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作 A、人事部 B、建设部 C、房地产司 D、全国房地产经纪人协会 8、上海市工商局应当自收到经纪执业注册申请之日起（）个工作日内，作出准予注册或不予注册的决定 A、7 B、10 C、15 D、20 9、以下房地产经纪人权力与义务的表述中，错误的（） A、要求委托人提供与交易有关的材料 B、执行委托人发出的一切指令 C、保护自己的劳动成果和知识产权 D、接收执业继续教育和培训 10、房地产经济职业道德的思想观念，从内容上讲主要涉及三个方面，职业良心、职业责任感和（） A、职业原则 B、职业作风 C、执业理念 D、执业方法 11、房地产经纪人员知识结构的核心是（） A、房地产经纪的基本理论与实务知识 B、与房地产经纪有关的专业基础知识 C、与房地产经纪相关的文化修养 D、必要的逻辑知识 12、一个房地产经纪人认为自己从事的行业地位很低，这说明这个经纪人不具备下面（）心理素质 A、自知、自信 B、乐观、开朗 C、敏锐、果敢 D、坚韧、奋进 13、设立房地产经纪机构，应当首先由当地房地产行政管理部门对其（）进行前置审查 A、人员条件 B、注册地点 C、公司章程 D、法人代表 14、根据沪府办发【1994】19号《房地产经纪人管理暂行规定》等法律、法规，内资房地产经纪企业，应在取得营业执照（）内，凭相关材料到工商行政管理登记机关所在地的房地产管理部门备案 A、7天 B、2周 C、1个月 D、2个月 15、设立房地产经纪企业分支机构的，应当有（）名以上的执业经纪人证书的人员 A、1 B、2 C、3 D、4 16、矩阵制的主要特点是（） A、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系 B、人员精简 C、效率很高 D、有利于统一领导 17、人事部属于（） A、业务部门 B、业务支持部门 C、客户服务部门 D、其它部门 18、房地产经纪机构岗位设置的基本原则是（） A、因事设岗，因岗设人 B、权、责、利相对应，并且明确 C、与环境相适应，与其他岗位相配合 D、工作丰富化 19、对于房地产代理机构而言，“销售员”的只直接上级是（） A、连锁店经理 B、案场销售经理 C、销售副总经理 D、销售总经理 20、以下交易中，属于房地产三级市场的是（） A、二手房买卖 B、新建商品房预售 C、新建商品房租赁 D、土地出让 21、以下房地产交易行为中，无需备案登记的是（） A、商品房赠与 B、商品房抵债 C、商品房互换 D、以上答案都不对 22、房地产市场好是指以房屋的所有权或使用权做为交易对象的市场。它主要包括房地产买卖市场，房地产租赁市场和（） A、土地交易市场 B、土地征收市场 C、房地产抵押市场 D、房地产典当市场 23、在二手房买卖的流程中，现场看放后的下一个步骤好是（） A、合同签署 B、意向洽谈 C、房款收付 D、办理过户手续 24、以下关于房屋出租必备的条件中，错误的是（） A、对出租人而言，其出租的房屋可以是他所有的房产，也可以是不是他所有的房产 B、已经抵押的房屋出租，应得到抵押权人的同意 C、共有房屋出租则应得到共有人的同意 D、售后公房，则必须通过同住时同年人的同意 25、下列选项中，不是房屋买卖合同所具有的要件是（） A、房地产的买卖价格B、房地产的交付日期C、计价方式 D、房地产的座落、地点和面积 26、房地产金融市场属于（） A、一级市场 B、二级市场 C、三级市场 D、房地产综合服务市场 27、房地产价格按产权内容的不同可分为房地产所有权价格和（）两大