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PAGE PAGE 1 - - 恒大名都项目 综合策划方案 恒大地产集团贵阳公司恒大名都项目工程部 2011年3月28日 目 录 第一章 施工给水系统 2 第二章 施工排水系统 4 第三章 施工用电系统 5 第四章 施工道路系统 6 第五章 施工场地划分、围蔽规划 7 第六章 施工场地的土方平衡 7 第七章 小区的公用工程 12 第八章 项目总进度计划及开盘目标分解 13 第九章 楼盘销售计划 21 第十章 楼盘移交物业管理计划 21 第十一章 图纸需求计划 22 第十二章 合同需求计划 24 第十三章 建设部署与实施重点 26 第十四章 建议 28 - PAGE 25 - 第一章 施工给水系统 1、用水规划 根据施工现场特点和施工高峰期用水的需要，用水量有不定期性，也具有不定期性下的同期性，所以本设计需水量按施工高峰计算。本工程按14栋同时施工考虑，砂浆搅拌机布置28台。现场场地狭小，不能搭设生活区，所以不考虑生活区生活用水。 1.1用水量计算 （一）施工工程用水量 q1＝K1∑Q1×N1×K2/(8×3600) ＝1.05×(14×30×400+14×20×100+100×200) ×1.5 /（8×3600） ＝11.8L/s Q1——单位设备、人员施工生产量 砂浆搅拌机30立方/台班计， 安排14组瓦工，瓦工按20立方/台班计，砌砖用水量取100 K1——未预计的施工用水系数（取1.05）； N1——单位设备、人员用水量：每立方砂浆用水400L计，每立方砖砌筑用水计100L，每立方砼养护计200L。 K2——用水不均衡系数（取1.5）； （二）施工机械用水 q2＝K1∑(Q2×N2)×K3/(8×3600) ＝1.05×(300×20) ×1.5 /(8×3600) ＝0.33L/s q2——机械用水量（L/s） K1——未预计施工用水系数（取1.05） Q2——同一种机械台数（取20）； N2——施工机械台班用水定额（综合取300m3 K3——施工机械用水不均衡系数（取1.5）。 （三）施工现场生活用水 q3＝P1×N3×K4/(8×3600) ＝2000×40×1.4/(8×3600) ＝3.9L/s q3——施工现场生活用水量（L/s） P1——施工现场高峰人数（取2000人）； N3——施工现场生活用水定额（取40L/人·班）； K4——施工现场用水不均衡系数（取1.40） （四）消防用水 取q4＝15L/s，施工现场在25ha以内，按同一时间发生1次计 （五）总用水量q 因q1 + q2 +q3 ≤q4 取q=15 +（q1 + q2 +q3）/2 =23.015 L/S （六）管径选择 d＝＝0.140m d——配水管直径（m） q——耗水量（L/S） ?——管网中水流速度（?取1.5m/s） 综合以上结果，考虑到不可避免的水管漏水等因素，现场给水管直径需用 150 mm才能满足施工用水需要。 2、施工用水管线布置 根据计算，施工现场需要采用150的供水管才能满足施工用水的需要，目前，第一施工区域已经安装一个50mm管接水点，考虑到该区体大量多，销售用水等因素，建议该接水点改为100mm，在第二施工区域再接一个75mm管即可满足施工要求，生活及消防用水需要，具体布置见附图。 3、实施计划 施工给水工程随施工通道工程一起施工，施工场内给水主管网在2011年4月10日前完工，分支管网随单体工程的开工进度进行细化完善。 第二章 施工排水系统 施工场地内排水主要分自然降水和生产生活用水，由于一区工程的完成地面比周围地面高，自然降水考虑利用场地坡度与周围高差自由排水，生产生活排水利用明沟加暗管的方式组织排水，在施工场地用排水明沟收集生产生活排水，排水沟沿施工道路布置，在穿越道路处采用DN300~DN600混凝土管排水，汇流排入永久市政排污管道，排水管线尽量不影响在建建筑与拟建建筑的施工。二区地势较低，自然排水较差，必须采用明沟加暗管方式有组织排水，地下室基坑内采用水泵强排水等措施。经处理后进入永久市政排污管道。 1、施工现场排水平面布置图见附图 2、实施计划 施工排水工程随施工通道工程一起施工（二区视情况待定），施工排水主管网于2011年4月15日前完工，分支管网及排水沟随单体工程的开工进行细化完善。在正式路网及排水工程图纸出来后，在施工路网由临时道路转为正式路网的过程中，逐步将临时排水转为正式排水管网进行排放 第三章 施工用电系统 总的用电容量和变压器设置说明： 贵阳恒大房地产有限公司名都项目位于贵阳市云岩区改茶大道旁，三桥水果批发市场内。该项目占地面积为42832M2，总建筑面积为236409 M2，分为13栋32层的高层建筑，其中1~4号楼为