园区招商工作流程0318.pdfVIP

统筹城乡莲湖高陵工业园区 项目准入标准 1 、产业导向原则： 申请入园项目须符合国家和省、 市 《产 业结构调整指导目录》规定，凡属于禁止与限制类产业企业 一律不得入园。 2 、园区规划原则： 入区产业和企业须符合园区发展规划， 以装备制造业、应用电子产业、新材料产业和现代服务业为 主。 3 、环境保护原则： 入园项目须采用清洁生产工艺和设备， 单位产品的能耗、物耗和污染物的排放量应达到同行业先进 水平。单位产值水耗须控制在 4.5 立方米 / 万元以下。单位产 值能耗须在 0.31 吨标煤 /万元以下。 可能造成环境污染或生态破坏的建设项目， 一律不得进驻 园区。 4 、集约用地原则： 进入园区的企业生产经营场地必须达 到项目建筑密度≥ 50% ，容积率≥0.8 ，行政办公及生活服务 设施用地面积≤ 7% ，绿化率≥35% ，以提高园区的集约发展 水平和投入产出效益。 5 、投入产出原则： 项目投资强度最低须达到 150 万元/ 亩，单位面积土地总产值原则上不低于 267 万元 /亩，税收不 低于 24 万元 / 亩。 项目用地在 50 亩以下的企业，鼓励进入中小企业孵化基 地集群发展。 6 、特殊原则： 对于总投资在 3 亿元以上的项目一事一议。 对于暂不符合上述指标的创业期企业， 在产业基础好、 发 展前景优、 管理团队精良， 并且拥有自有先进技术的前提下， 经过园区筹建办组织专家审核认定后，可例外供地，但企业 须保障每年利税增长 20% 。 统筹城乡莲湖高陵工业园区项目前期工作流程 项目初步对接 项目单位提交项目建议书 ￣￣ 园区招商部门会同园区规划、 土地部 门进行会商并提出意见 园区筹建办主任办公会初审 不同意项目入园 同意项目入园 和高陵县对接 项目单位提交可行性研究报告 大兴新区总工办会评审 项目谈判 大兴新区主任办公会审定 不同意项目入园 同意项目入园 统筹城乡莲湖高陵工业园建设工作联席会议通过 项目备案 规划定点 签订入区协议、支付定金 环境评价 协助办理新公司注册 土地预审 办理规划建设手续 办理土地手续 项 目 实 施